Программа учета аренды земельных участков
Учет земельных участков и управление сделками с землей. Свидетельство №2012611882
О программе
Программа предназначена для использования на рабочем месте специалиста районной (городской) администрации, ведущего учёт районных (городских) земель. Автоматизирует полный жизненный цикл управления земельными ресурсами.
Программа обеспечивает учёт земельных участков в строгом соответствии с законодательством, фиксируя полную информацию по каждому объекту. Реализованы формирование и печать договоров (аренда, продажа, безвозмездное пользование), а также сквозной контроль взаиморасчётов и всех этапов сделок. Система гарантирует прозрачность использования земель и соответствие операций нормативным требованиям.
Продукт сопровождается технической поддержкой: специалисты детально проконсультируют по эксплуатации любой функции, а команда разработчиков оперативно расширит ПО, создав дополнительные модули под нестандартные задачи или специфические потребности заказчика.
Основные возможности:
- Документооборот и расчёт арендной платы ведётся в соответствии с действующим законодательством
- Создание и ведение базы данных арендаторов: юридических лиц, физических лиц и индивидуальных предпринимателей
- Учёт договоров аренды земельных участков с возможностью оформления в одном договоре нескольких земельных участков и (или) нескольких арендаторов
- Оформление расторжений договоров аренды земельных участков
- Оформление операций выкупа арендатором земельных участков
- Учёт передачи арендатором его прав и обязанностей по договору аренды земельных участков третьему лицу
- Учёт оплаты арендной платы по договорам аренды, поступившей от арендаторов
- Учёт невыясненных платежей
- Оформление актов сверки с арендаторами
- Учёт рассчитанной арендной платы за землю за текущий период в разрезе периодов расчёта (квартал, год, полугодие, месяц), указанных в договорах аренды и видов собственности на землю
- Возможность начисления арендной платы за землю в текущем расчётном периоде за прошлый период
- Возможность расчёта арендной платы за землю за фактическое пользование земельными участками (без оформленных договоров аренды (кадастровая стоимость))
- Документированный ввод начальных остатков
- Сторнирование и перерасчёт арендной платы за землю за прошлые периоды
- Возможность ручной корректировки взаиморасчётов с арендаторами
- Возможность переноса задолженности (переплаты) с одного периода (арендатора, договора аренды, вида собственности, разрешённого использования, целевого назначения и пр.) на другие соответствующие значения
- Учёт льгот по аренде земельных участков, предоставленных арендаторам
- Расчёт и учёт пени, начисленной за просрочку платежей по договорам аренды согласно действующему законодательству (приостановка, изменение метода расчёта)
- Претензионная и исковая работа с должниками
- Автоматическое формирование уведомлений на комиссию (для должников по аренде земельных участков)
- Автоматическое формирование уведомлений о необходимости продления договоров аренды за землю
- Возможность формирования печатных форм документов на основе шаблонов (например, договоров аренды за земельные участки), с возможностью изменения шаблонов пользователем
- Импорт оплат из Казначейства (с возможностью отборов по соответствующим КБК, относящимся лишь к аренде земли)
- Формирование настраиваемых отчётов: по взаиморасчётам с арендаторами, по начислениям и оплатам, по задолженности и др.
- Автоматический поиск и отображение земельного участка на публичной кадастровой карте Росреестра
- Автоматическое заполнение данных по арендатору по ИНН из базы данных ФНС
- Автоматическое заполнение данных по земельному участку с сайта Росреестра
- Изменение долей арендатора во время действия договора без создания нового договора
- Экспорт начислений по арендной плате в ГИС ГМП
- Работает в отсутствие интернета
Для кого предназначена программа
Районные администрации
Специалисты районных администраций, ведущие учет районных земель
Городские администрации
Специалисты городских администраций, ведущие учет городских земель
Земельные отделы
Отделы администраций, ответственные за управление земельными ресурсами
Комиссии по земле
Комиссии администраций, ответственные за оформление сделок с земельными участками
Ключевые особенности
Учет земельных участков
Ведение учета земельных участков с указанием кадастровых номеров, площадей, категорий земель, видов разрешенного использования, правообладателей
Прямые сделки
Оформление прямых сделок купли-продажи и аренды земельных участков с полным документооборотом и контролем исполнения обязательств
Формирование договоров
Автоматическое формирование и печать договоров аренды, продажи, безвозмездного пользования земельными участками
Контроль расчетов
Учет и контроль расчетов с контрагентами по заключенным договорам аренды и продажи земельных участков
Реестры и отчеты
Формирование реестров земельных участков, отчетов по использованию земель, справок и выписок
Контроль сроков
Автоматический контроль сроков действия договоров аренды с напоминаниями о предстоящих событиях
Модули и функции
Учет земельных участков
Ведение учета земельных участков с указанием кадастровых номеров, площадей, категорий земель, видов разрешенного использования, кадастровой стоимости, правообладателей, обременений
Управление договорами
Формирование и контроль договоров аренды и купли-продажи
Договоры
Формирование договоров
Автоматическое формирование договоров аренды и продажи
Документы и материалы
Презентация программы
Визуальное представление возможностей программы
Часто задаваемые вопросы
Программа работает на Windows 7, Windows 10 и Astra Linux. Минимальные требования: процессор 1 ГГц, 2 ГБ оперативной памяти, 500 МБ свободного места на диске. Поддерживается работа в локальной сети с разграничением прав доступа.
Да, программа поддерживает оформление прямых сделок купли-продажи и аренды земельных участков: формирование договоров, контроль расчётов, ведение реестров и отчётности.
Программа позволяет формировать и печатать договоры аренды, продажи и безвозмездного пользования земельными участками с указанием всех необходимых условий и реквизитов.
Внедрение включает установку программы, настройку под вашу организацию, перенос данных из других систем (при необходимости), обучение пользователей. Мы можем установить программу под ключ, включая приобретение компьютера при необходимости.
Техническая поддержка включает консультации по телефону и удаленному доступу, оперативное решение возникающих вопросов, регулярные обновления программы в соответствии с изменениями законодательства. Приобретение включает сопровождение в течение 3 месяцев.
Готовы начать работу?
Получите бесплатную консультацию и демонстрацию программы