************************ Обновления программы ЖКХ ********************* Условные обозначения ==================== [!] - основное изменение [+] - добавлено новое [-] - исправлены ошибки [*] - изменено, улучшено **************************************************************************** 3 апреля 2017 v 1.1.7545 --------------------------- [!] - 1. Разработано программное обеспечение для печати чеков через ККТ АТОЛ 55Ф с передачей информации о содержании чека в ОФД. (в соответствии с ФЗ №54). [+] - 1. В настройках параметров системы на вкладке "Настройка расчёта пени" появился "флажок" "Продолжать начисление пени после закрытия лицевого счёта". Если установить этот "флажок", то начисление пени будет продолжаться, даже если лицевой счёт закрыт. 2. В настройках парамеиров системы появилась новая вкладка "Личный кабинет", на которой будут задаваться параметры доступа к личному кабинету в интернете. В личном кабинете население может посмотреть свои начисления и сумму к оплате, а в дальнейшем будут вводить показания индивидуальных счётчиков. Пока это в стадии разработки. [*] - 1. Внесены изменения в блок по формированию и выгрузке данных в ГИС ЖКХ. 2. Внесены изменения в блок загрузки и выгрузке данных в СИБЭКО и Новосибирск Горводоканал. 1 марта 2017 v 1.1.7407 --------------------------- ВНИМАНИЕ! --------- В "Жилом фонде"в колонке "Выгрузка в РСО" установливется "флажок", если данные по жилому дому передаются в СИБЭКО и Новосибирский Горводоканал. [-] - 1. Загрузка и выгрузка данных в СИБЭКО. 2. Выгрузка данных в Новосибирский Горводоканал. 31 января 2017 v 1.1.7148 --------------------------- ВНИМАНИЕ! СРОЧНО! ----------------- Необходимо СРОЧНО изменить код услуги "Сбор и вывоз ТБО и ЖБО" для выгрузки в Соцзащиту. Нужно разделить одну услугу на две : - "Сбор и вывоз ТКО" (Сбор и вывоз твёрдых коммунальных отходов) - "Сбор и вывоз ЖБО" (Сбор и вывоз жидких бытовых отходов) Это делается в режиме "Данные/Нормативная информация/Справочник услуг" необходимо перекодировать соответствующие услуги справочником "Код услуги в соцзащите" после этого стоя на услуге вверху "Применить изменения". Перерасчёт по всем л.счетам делать не надо. Иначе Соцзащита не примет очёты!!! [+] - 1. Отчёты по платежам. Сделана отдельно колонка оплаты услуг, оплата пени 2. Отчёты по должникам. Добавлена сумма оплат прошлых периодов. 3. В настройках расчёта пени (В настройках параметров системы) добалена таблица, в которой можно задавать на определённый год день оплаты с которой начинается расчёт пени. 31 декабря 2016 v 1.1.6617 -------------------------- ВНИМАНИЕ! --------- Министерство связи и массовых коммуникаций Российской Федерации сообщает о том, что Государственная Дума РФ приняла в третьем чтении законопроект о переносе сроков ответственности за невнесение сведений в ГИС ЖКХ. Совет Федерации утвердил 23 декабря 2016г. № 617. 29 декабря 2016 г. закон подписан Президентом. Внесенные поправки предусматривают перенос сроков наступления обязанности по размещению информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) на 1 июля 2017 года и введение административной ответственности с 1 января 2018 года. Исключение составляют города федерального значения, для которых такая обязанность наступит позже. Для организаций, чья обязанность по размещению информации по закону уже наступила, сроки переноситься не будут. [!] - 1. Главные изменения касаются выгрузки данных в ГИС ЖКХ. Программа готова и проходит опытную эксплуатацию. Для подготовки базы данных требуется произвести следующие настройки : - в настройках параметров системы на вкладке "Общие" выбрать Функцию организации РСО, УК или ТСЖ. - в Жилом фонде (Данные/Жилой фонд) пройти по всем домам (верхняя таблица) и устновить для каждого дома "Исключить из ГИС ЖКХ", если информацию о доме не требуется выгружать в ГИС ЖКХ. . Если дом является многоквартирным, то установливается "флажок" в колонке "МКД". - далее нужно установить в верхней таблице курсор на дом и нажать кнопку "ГИС ЖКХ". Выйдет форма (для РСО и УК разные). В форме перемещясь по вкладкам зполнять информацию по каждому дому. 30 ноября 2016 v 1.1.6617 -------------------------- [+] - 1. В настройках услуг (Данные\Нормативная информация\Услуги) для услуг добавлено свойство "Не выгружать в Сбербанк". Поставив "флажок" в соответствующем свойстве, программа не будет выгружать данные по начислениям в Сбербанк для последующей оплаты. 2. В настройках услуг (Данные\Нормативная информация\Услуги) для услуг добавлено свойство "Не выгружать в Соцзащиту". Поставив "флажок" в соответствующем свойстве, программа не будет выгружать данные по начислениям в Соцзащиту для начисления льгот. 3. При применении изменений в форме появились дополнительные настройки: - Сохранить индивидуальные настройки "НАЧИСЛЯТЬ, НО НЕ ОПЛАЧИВАТЬ"; - Сохранить индивидуальные настройки "НЕ ПОДАВАТЬ ДЛЯ ОПЛАТЫ ЧЕРЕЗ КАССУ"; - Сохранить индивидуальные настройки "НЕ ВЫГРУЖАТЬ В СБЕРБАНК"; - Сохранить индивидуальные настройки "НЕ ВЫГРУЖАТЬ В СОЦЗАЩИТУ". Они по умолчанию отмечаются как выбранные, т.е. сохраняют индивидуальные настройки данных парамеров в лицевых счетах. 4. Если при оплате услуг нужно чтобы по умолчанию подавалась колонка "Сальдо входящее", то в настройках системы на вкладке "Настройка квитанции" нужно установить "флажок" в настойке - "При оплате услуг первым подавать "сальдо входящее"". 5. Выводить в справках и отчетах неоплачиваемые услуги 6. Отчеты - Статистика по населению - Список собственников 7. Отчет по Поставщикам, нормативам и площадям. Отчеты-> Ведемость по месяцам и с начала года -> Поставщики и нормативы [*] - 1. Доработка Формы 22-ЖКХ 2. Изменения в расчетах ПЕНИ. При пересчете всех лицевых пеня не пересчитывается. Для пересчета пени по всем лицевым счетам необходимо зайти в список лицевых счетов, нажать на маленький калькулятор (Пересчёт пени по всем Л/С) Для просмотра начисленной пени по услуге можно воспользоваться отчетом: Лицевой счет-> Пеня -> Просмотр начислений по пени Для просмотра начисленной пени по услугам и месяцам можно воспользоваться справками: Лицевой счет-> Справки: -пеня по услугам -пеня по месяцам -пеня по месяцам и услугам 7 ноября 2016 v 1.1.6388 -------------------------- [+] - 1. В отчётах "Справка по жилому сектору", "Ведомость по месяцам и с начала года" добавлен флажок "Включать неоплачиваемые услуги". У некоторых клиентов появились услуги, которые они начисляют, но не принимают оплату. Чтобы эти услуги отражались в отчётах необходимо устанавливать этот флажок. 2. При вводе корректировки по услугам добавлены новые поля : - "Документ" - заполняется данными из справочника. Заполнение поля необязательно для основной массы клиентов. - "Период, за который производится перерасчёт" обязателен для заполнения определёнными клиентами. - в табличной части формы появилась колонка "Количество". Заполняется определёнными клиентами. 3. В показаниях счётчиков появилось дополнительное поле "Дата предыдущего показания". Поле не редактируется а просто информирует пользователя. [-] - 1. Исправлены ошибки в отчётах по паспортному учёту. 4 октября 2016 v 1.1.6135 -------------------------- [+] - 1. Для услуги можно установить свойство не начислять пени с определённой даты. Для этого в режиме Данные\Нормативная информация\Услуги вызвать на редактирование требуемую услугу и установить соответствующий флажок "Не начислять пени с <<Дата>>". Если дата не указана, то пени не будет начисляться по услуге с 01.01.2016г. [*] - 1. Изменены и доработаны отчётные формы по паспортному учёту: - листок прибытия, выбытия; - заявление о регистрации; - свидетельство о регистрации; - справка о составе семьи. 2. В настройках услуги в лицевом счёте появилась возможность редактировать свойства: - "Не оплачивать" (начисление производится, но в оборотах не участует); - "Не подавать для оплаты через кассу" (данная услуга не будет подаваться к оплате даже если есть начисления); - "Не начислять пени с <<Дата>>" (если установить "флажок", то пени по услуге не будет начисляться с указанной даты. Если дата не указана, то пени не будет начисляться с 01.01.2016г.). [-] - 1. Исправлена ошибка при начислении пени в тех случаях, когда на 01.01.2016 образовался долг, а в 2016 году больше не было начислений. 31 августа 2016 v 1.1.5858 -------------------------- [!] - 1. Полностью переработан алгоритм расчётов по "Распределению сумм". Теперь можно по одной услуге производить распределение сумм по дому неограниченное число раз и по разным критериям. Данные распределения отражаются в лицевых счетах на вкладке "Начисления по услугам" внизу на вкладке "Распределение сумм". [+] - 1. В отчётах по должникам добавлена новая форма "Просроченная задолженность по услугам". [*] - 1. При изменении цен для услуг по счётчикам после ввода показаний (при вводе показаний была старая цена) производится пересчёт по новой цене автоматически. Т.е. достаточно произвести пересчёт по всем лицевым счетам. 2. На сайте Пульс-Про выложена новая версия ФИАС (от 18.08.2016г.). Всем у кого в справочнике не находились улицы или дома для заполения данных для выгрузки в ГИС ЖКХ необходимо скачать справочники и обновить индексы (в режиме "Настройка параметров системы") а потом попытаться найти отсутствующие ранее адреса. 3. Ввод показаний по индивидуальным счётчикам теперь можно производить в отдельном режиме "Ввод показаний счётчиков по квартирам дома" выбрать в меню пункт Данные\Ввод показаний по домам. [-] - 1. Исправлена ошибка при вводе данных по оплате из системы "Город". 29 июля 2016 v 1.1.5640 [!] - 1. При расчёте пени можно исключить определённое начисление по определённой услуге за определённый отчётный период из расчёта пени. Для этого на вкладке "Начисления по услугам" в лицевом счёте выбрать нужный отчётный период встать на требуемую услугу и пометить "флажком" "Стоп пени". Сдеать пересчёт в текущем отчётном периоде. [+] - 1. Некоторые люди вместо показаний счётчиков просят занести определённую сумму и на её основе расчитать расход и конечное показание счётчика. Для этого в режиме ввода показаний индивидуального счётчика можно установить "флажок" "Ввод суммы расхода". После этого вводится сумма расхода, а остальные показатели расчитываются автоматически. 2. В связи с тем что участились случаи заражения компьютеров вирусами "шифровальщиками", которые щифруют файлы на компьютере с определёнными расширениями (включая файлы базы данных нашей программы и файлы архива). Архивация файлов базы данных программы изменена и производится в самораспсковывающиеся файлы с расширением .EXE с тем же именем. Для восстановления данных из архива необходимо будет указывать путь "JKX\DATA\". 3. В "Паспортном учёте" добавлена новая форма отчёта "Справка о состае семьи". [*] - 1. Изменён алгоритм расчёта при вводе показаний общедомовых счётчиков, когда среди индивидуальных счётчиков есть счётчики только на полив. 2. Изменёт алгоритм расчёта расхода воды по счётчикам, для тех случаев если в квартире (доме) установлены индивидуальные счётчики только для полива после основного счётчика. [-] - 1. Исправлена ошибка при расчёте распределения холодной воды по потребителям. 1 июля 2016 v 1.1.5570 ВНИМАНИЕ!!! ----------- 2 июня президентом РФ был подписан федеральный закон 175-ФЗ от 02.06.2016, статья 3 которого переносит обязанность передачи в ГИС ЖКХ управляющими и ресурсоснабжающими организациями и ТСЖ большого объема данных с 1 июля 2016 года на 1 января 2017 года. Таким образом, срок полноценного использования ГИС ЖКХ переносится на полгода. [+] - 1. В жилом фонде для выгрузки данных в ГИС ЖКХ необходимо внести все нежилые помещения дома. 2. Через программу можно загрузить Технологические инструкции для работы в "Личном кабинете" ГИС ЖКХ в режиме Сервис/Обмен данных с ГИС ЖКХ/Технологические инструкции. 3. При выгрузке данных в Соцзащиту, "Вода холодная по счётчику", которая идёт на полив исключается из начислений для начисления льгот. 31 мая 2016 v 1.1.5377 ---------------------------- [!] - 1. Подготовка данных для выгрузки в ГИС ЖКХ. Для выгрузки данных в ГИС ЖКХ необходимо закодировать информацию справочниками ГИС ЖКХ ЖИЛФОНД (Данные/Жилфонд) Для каждого жилого дома или многоквартирного жилого дома, расположенного в верхней таблице на вкладке "ГИС ЖКХ" необходимо заполнить следующие поля: - Адрес (по справочнику ФИАС) автоматически заполнится поле ОКТМО; - Состояние дома (по справочнику); - Часовая зона Olsen (по справочнику выбираем Новосибирск); - Количество этажей; - Количество этажей наименьшее; - Количество подземных этажей; - Год ввода дома в эксплуатацию; - Общая площадь дома; - Общая площадь жилых помещений; - Кадастровый номер; - Способ формирования средств на капитальный ремонт (текст). УСЛУГИ (Данные/Нормативная информация/Справочник услуг) Для выгрузки данных в ГИС ЖКХ основные услуги (базовые) необходимо закодировать справочником ГИС ЖКХ. - Холодное водоснабжение; - Горячее водоснабжение; - Водоотведение; - Электроснабжение; - Газоснабжение; - Отопление. Если услуга "Электроснабжение", то дополнительно указать какой счётчик используется - одно тарифный, двух тарифный или трёх тарифный. После кодирования "Применить изменения" на тех услугах, которые вводили данные. ЛИЦЕВЫЕ СЧЕТА В лицевых счетах требуется заполнить следующие поля: - Номер лицевого счёта; - Наниматель (Нет/Да); - Доля оплаты % (100); - Подъезд; - Этаж; - Характеристика помещения; - Общая площадь, - Жилая площадь; - Отапливаемая площадь; - Общая численность прописанных. Необязательные данные (могут не переноситься в ГИС ЖКХ): Фамилия, Имя, Отчество, СНИЛС, Вид документа удостоверяющего личность, Серия, Номер, Кем выдан, Дата выдачи. ПРИБОРЫ УЧЁТА (Счётчики) По всем счётчикам (индивидуальным и общедомовым)необходимо заполнить следующие поля: На вкладке "ОБЩИЕ" - Дата установки; - Дата ввода в эксплуатацию; - Признак ввода показаний в ручном режиме (Да/Нет). На вкладке "ДОПОЛНИТЕЛЬНО": - Вид коммунального ресурса; - Вид счётчика по количеству тарифов; - Тип счётчика; - Номер счётчика; - Марка счётчика; - Базовое (начальное) показание; - Дата первой поверки; - Меж поверочный интервал (период). ВСЕ РАБОТЫ ПО ЗАПОЛНЕНИЮ ДАННЫХ ДЛЯ ГИС ЖКХ НУЖНО ЗАКОНЧИТЬ ДО 1 ИЮЛЯ 2016 ГОДА! -------------------------------------------------------------------------------- [+] - 1. Отчёты. Статистика по населению. Только прописанные. 2. Отчёты. Справки по должникам. Просроченная задолженность. 3. В квитанции по оплате добавились поля "Плательщик", "Назначение платежа". 4. В настройках параметров системы на отдельную вкладку ("Настройка квитанции") перенесены все настройки квитанции. Добавлены два "флажка": - Выводить в квитанции "Назначение платежа"; - Выводить в квитанции "Плательщик". 29 апреля 2016 v 1.1.5364 ---------------------------- [!] - Приближается дата начала выгрузки данных в ГИС ЖКХ - 1 июля 2016. Выгрузка будет осуществляться посредством автоматического заполнения таблиц Excel заданного формата и импорт данных в ГИС ЖКХ. Основные требования. На рабочем месте должен быть установлен MS Office 2007 SP3, 2010, 2013 с полной версией MS Excel. Запрещается снимать защиту с листов и каким-либо образом модифицировать защищаемые формулы и расчётные поля, в противном случае файл не будет обработан. Выбор функции, для которой импортируются лицевые счета, осуществляется в интерфейсе лицевых счетов в личном кабинете организации при нажатии на кнопку «Импорт». Идентификация потребителей. Физические лица идентифицируются полем СНИЛС. При указании СНИЛС будет осуществляться автоматическая привязка лицевых счетов с личными кабинетами потребителей. Поэтому поле СНИЛС должно быть заполнено для ответственного квартиросъёмщика (собственника или арендатора). [*] - 1. Изменён алгоритм расчёта пени для тех случаев, когда услуга закрывается, начислений больше не будет и оплат нет. Пени будет начисляться только до даты закрытия услуги. 2. Изменён алгоритм расчёта пени и для тех случаев, когда установлен режим "Начислять, но не оплачивать льготы". 31 марта 2016 v 1.1.5249 ---------------------------- [*] - 1. Скорректирован алгоритм расчёта пени (в части начисления на Сальдо входящее). 2. В загрузке данных из сбербанка изменены наименования файлов. 3. В своде по пене добавлено поле "Корректировка". 4. В справках предупреждений брать дату из формы. [-] - 1. Исправлена ошибка при вводе и редактировании услуг в лицевом счёте при изменении способа расчёта. 1 марта 2016 v 1.1.5145 ---------------------------- [+] - 1. В отчётах добавлен "Свод по ценам и услугам". 2. В паспортном учёте добавлена отчётная форма "Заявление о выдаче/замене паспорта". [*] - 1. Улучшен алгоритм расчёта пени. [-] - 1. Исправлена ошибка при подборе лицевых счетов. 2. Исправлена ошибка при распределении пропорционально поливной площади. 29 января 2016 v 1.1.4897 ---------------------------- [!] 1. Изменён алгоритм начисления пени с 2016 года в соответствии с Законом № 307 ФЗ - с 1-го по 30-й день: пени не начисляется; - 31-й - 90-й день: 1/300 ставки рефинансирования ЦБ; - с 91-го дня: 1/130 ставки рефинансирования ЦБ. Для занесения ставок рефинансирования ЦБ в "Настройках параметров системы" на вкладке "Настройка расчёта пени" в таблицу необходимо добавить запись с действующей ставкой дата начала - 01.01.2016, а величина ставки - 11 %. В дальнейшем необходимо следить за значением ставки по новостям или в интернете и своевременно заносить новые значения не удаляя старые. [-] - 1. Исправлена ошибка при вводе показаний индивидульных счётчиков. 2. Исправлена ошибка при подборе лицевых счетов. 30 декабря 2015 v 1.1.4703 ---------------------------- [+] - 1. В справочнике "Услуги" добавлены поля "Код услуги ЖКХ" и "Тип учёта услуги (для электроэнергии)" для ГИС ЖКХ. 2. Добавлена печать справки по начислениям и оплате в режиме выгрузкеи данных в соцзащиту. 3. Добавлено поле "Примечание" в форме ввода оплаты. [-] - 1. Исправлена ошибка при вводе оплаты, если установлена пустая схема оплат. 2. Исправлена ошибка при вводе "Заявки" в режиме "Содержание и ремонт жилого фонда". 30 ноября 2015 v 1.1.4636 ---------------------------- [!] - 1. Добавлен новый способ распределения для общедомовых счётчиков "Пропорционально расходу по счётчику". Например вывоз ЖБО для многоквартирного дома, в котором установлены счётчики на ХВС и ГВС. Создаём услугу "Вывоз ЖБО по счётчику" со способом расчёта "По счётчику". На вкладке "Состав" указываем из каких услуг будет расчитываться (Вода холодная по счётчику - 100%, Вода горячая по счётчику - 100%). Далее к услуге добавляем лицевые счета жильцов тех домов с которых происходит слив в яму. Далее для вновь созданной услуги установливаем цену. Потом создаём общедомовой счётчик со способом распределения "Пропорционально расходу по счётчику" и пркрепляем к нему лицевые счета. При вводе показаний указываем объём откачки, который распределится между лицевыми счетами в соот- сетствии с показаниями счётчиков. [+] - 1. В режиме "Юрист" (в лицевых счетах) добавлено поле "Сумма иска" и соответственно в выходной форме появилась соответствующая колонка. 2. В режиме "Содержание и ремонт жилого фонда" в журнале создана форма "Годовой отчёт по дому" и расшифровка по выполненным работам. 3. В квитанция выдаваемых при оплате появилось предупреждение о наступлении даты поверки счётчиков. [-] - 1. Исправлена ошибка при вооде показаний счётчиков. 30 октября 2015 v 1.1.4478 ---------------------------- [!] - 1. При оплате коммунальных услуг через терминал с помощью платёжной карты (безналичный расчёт) при установленной ККМ выбивается чек, но при этом в форме ввода оплаты нужно установить "флажок" "Безналичный расчёт (оплата по карте)". Источником платежа нужно указать "Безналичный расчёт (оплата по карте)". Т.к. наличных денег в кассу не попадает, то при сведении КАССЫ ежедневно нужно это учитывать. Кроме того в X и Z отчётах ККМ суммы пробитые через терминал должны отразиться в разделе "Безналичный расчёт". [+] - 1. Для всех счётчиков (индивидуальных и общедомовых) введена единица измерения счётчика. Это сделано в связи с тем что некоторые счётчики (в основном по теплу) измеряют тепло в других единицах измерения чем цена услуги. Например счётчик измеряет тепло в КДж (килоджоулях) а цена услуги дана в ГКал (гигакалориях). При подсчёте расхода требуется переводить расход из одних единиц в другие. Чтобы расчёты производились автоматически необходимо в ОБЯЗАТЕЛЬНОМ ПОРЯДКЕ зайти во все счётчики (индивидуальные и общедомовые) и установить единицу измерения. Из справочника автоматически подставятся коэффициент пересчёта. Эти коэффициенты будут использоваться для пересчёта единиц измерения. 2. Соцзащита требует заполнения полей "Общая площадь" и "Жилая площадь". Если в лицевых счетах эти поля заполненены, то эти значения автоматически передаются с выгрузкой данных в соцзащиту. Для тех кто подаёт сведенния в соцзащиту о сторонних лицевых счетах эти поля можно заполнить вручную в режиме загрузки данных из соцзащиты после сравнения списков льготников. Нужно переклю- чателем выбрать "Сторонние" и в колонках "Общая площадь" и "Жилая площадь" занести данные (непосредственно в табличной части). На следующий месяц эти данные автоматически заполнятся по данным предыдущего месяца. 3. Добавлен новый способ распределения показаний общедомового счётчика пропорционально "Площади поливного участка". Площадь поливного участка указывается в лицевом счёте на вкладке "Общие сведения". 4. В режиме "Содержание и ремонт жилого фонда" в журнале выполненных работ добавлено новое поле "Категория работ". [*] - 1. На нашем сайте "выложена" последняя версия справочника адресов ФИАС (FIAS.EXE и HOUSE.EXE). Нужно скопировать её в папку FIAS на вашем компьютере и запустить на выполнение. Это самораспаковывающиеся архивы. После этого нужно зайти в программу в режим "Настройка параметров системы" перейти на вкладку "Федеральная адресная система" и выполнить "Создать индексы". Кроме того, изменена форма выбора адреса. Вместо комбобокса выбора дома появилась таблица домов, в которой выбирается нужный дом. 2. Изменены некоторые отчётные формы. 30 сентября 2015 v 1.1.4386 ---------------------------- [!] - 1. ГИС ЖКХ. В режиме редактирования данных "Жилого фонда" появилась вкладка "ГИС ЖКХ". На ней сосредоточены все данные, которые должны передаваться в ГИС ЖКХ по жилому фонду. Обязательные поля выделены красным цветом. Для передачи данных одним из самых главных является "Уникальный код дома в ФИАС". К данному коду "привязывается" вся информация. Чтобы установить этот код нужно в режиме "Настройка параметров системы" на вкладке "Федеральная адресная система" нажать на кнопку "Скачать базу данных домов". После этого указать в качестве принимаемой паки папку FIAS, в которой уже распо- лагается адресная база данных. После этого нужно войти в режим "Жилой фонд" и ввести адрес дома повторно с указанием номера дома, который будет выбираться из списка домов. Если дом по указанному адресу не находится, то нужно обратиться а администрацию МО и сообщить им об этом. Они должны передать данные в ФИАС, чтобы те могли внести данные в справочники и потом при обновлении справочника ФИАС эти данные появятся для заполнения. Порядок передачи данных с систему ФИАС описан на официальном сайте http://fias.nalog.ru [*] - 1. При печати "Приходного кассового ордера" сделан переключатель, дающий возможность использовать в качестве номера или номер приходного кассового ордера или номер квитанции. 2. В потребителях услуг по норме появился "флажок" - "Не применять повышающий коэффициент на нормы потребления". Установка данного признака позволит не выделять при расчётах сумм льгот в соцзащиту для указанного потребителя. В основном это касается потребителя "Уличный водопровод (колонки)". 3. Паспортный учёт. Внесены изменения в формы "Заявление о регистрации" и "Заявление о снятии с регистрации" в связи с изменением форм документов. 31 августа 2015 v 1.1.4236 ---------------------------- [!] - 1. Завершено программирование режима выгрузки данных в личный кабинет в интернете с тем, чтобы люди могли видеть свои данные начислений, оплат и остатков на сайте. Для того чтобы воспользоваться данным сервисом необходимо обратиться в Пульс-Про для заключения договора на подключение данного режима работы. [+] - 1. В выгрузке данных в Соцзащиту произошли изменения связанные с тем, что требуется выделять суммы сверхнормативного потребления. В соответствии с Постановлением Правительства 1380 от 17.12.2014 г. для тех, кто имеет возможность установить приборы учёта, но не устанавливает их, применяются повы- шающие коэффициенты к тем нормам, котоые действовали до 01.01.2015 г. Значения их следующие: с 01.01.2015 по 30.06.2015 = 1,1 с 01.07.2015 по 31.12.2015 = 1,2 с 01.01.2016 по 30.06.2016 = 1,4 с 01.07.2016 по 31.12.2016 = 1,5 с 01.01.2017 = 1,6 Для выделения сумм сверхнормативного потребления из общей суммы начислений (для услуг расчитываемых по нормативу потребления) введены новые коды услуг : - 63 Повышающий коэффициент к нормам потребления гор. водоснабжение; - 64 Повышающий коэффициент к нормам потребления хол. водоснабжение; - 65 Повышающий коэффициент к нормам потребления электроэнергия; - 66 Повышающий коэффициент к нормам потребления газоснабжение; - 67 Повышающий коэффициент к нормам потребления водоотведение. При формировании данных для выгрузки в соцзащиту эти услуги будут формироваться автоматически и клиентам не требуется ничего делать. Сумма по услуге + сумма Повышающего коэффициента для соответствующей услуге должна быть равна сумме начисленной по основной услуге. Оплата и остатки отражаются в основной услуге. 2. В соответствии с Приказом Минстроя РФ № 924/пр от 29.12.2014 г. устанавливается новая форма платёжного документа (ПД) для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и форма уведомления. Все эти изменения отражены в программе. Чтобы данные уведомления отражались нормально нужно в "Настройках параметров системы" на вкладке "Организация исполнитель услуг" заполнить поле "Телефон и часы приёма органа государственного надзора субъекта РФ" 3. В паспортном учёте введена новая форма заявления о регистрации по месту жительства. 4. Продолжена подготовка программного обеспечения для выгрузки данных в ГИС ЖКХ. В режиме редактирования "Жилого фонда" сделана вкладка "ГИС ЖКХ". На ней отражаются все поля, необходимые для выгрузки данных в систему ГИС ЖКХ. При заполнении адреса дома теперь ОБЯЗАТЕЛЬНО требуется указание номера дома из адресной системы ФИАС (адреса домов находятся в отдельном файле, который нужно устанавливать отдельно) откуда заполняется уникальный код дома. К этому коду дома привязывается вся остальная информация, поэтому этот код имеет самое важное значение и его отсутствие означает, что данные не попадут в систему ГИС ЖКХ. 31 июля 2015 v 1.1.4143 ---------------------------- [+] - 1. У некоторых клиентов есть ситуация, когда люди берут участки вне населённых пунктов для выращивания картофеля или чего-то ещё. И на этих участках подводится вода для полива и устанавливается коллективный счётчик, а на отдельных участках устанавливаются индивидуальные счётчики. Чтобы рассчитать начисления создаётся новая услуга "Полив участков (по счётчику)", которая помечается "Вне дома". В ней в поле "Из чего считать" выбирается "По счётчику". К данной услуге подключаются все лицевые счета, которые будут пользоваться данной услугой. В режиме управления тарифами добавляется данная услуга и устанавливается цена. Далее в режиме "Данные/Нормативная информация/Места расположения участков", вводится по выбранной услуге в верхней части формы места, где расположены участки, а в нижней части для каждого места все участки относящиеся к данному месту с указанием площади участка. Далее в режиме "Данные/Нормативная информация/Лицевые счета по участкам" по каждому Месту для каждого участка прикрепляются лицевые счета тех, кто пользуется данным участком. Для тех участков, где установлены индивидуальные счётчики в соответствующих лицевых счетах по соответствующей услуге создаются индивидуальные счётчики с указанием места и участка, где установлен счётчик. Далее в режиме "Управление счётчиками" создаётся коллективный счётчик (общедомовой), с указанием места установки, к которому прикрепляются лицевые счета, относящиеся к данному месту. При создании общедомового счётчика в качестве способа распределения указывается "По поливным участкам вне насел. пунктов". Ввод показаний осуществляется на вкладке "Показания счётчиков" нажатием кнопки (большая) с надписью "Показания вне населённых пунктов". При вводе показаний коллективного (общедомового) прибора учёта вводятся конечные показания, автоматически рассчитывается сумма показаний индивидуальных счётчиков (показания которых вводятся заранее) и вычитается от объема расхода общедомового счётчика. Остаток распределяется по остальным участкам, пропорционально площадям. После ввода показаний требуется обязательно произвести перерассчёт по всем лицевым счетам и проверить правильность расчётов. 2. В режиме "Данные/Содержание и ремонт жилищного фонда" добавлен справочник "Списки отчислений" и "Ставки отчислений, накладных расходов и рентабельности". Последняя форма нужна для задания значений величин: - Отчисления в пенсионный фонд - Отчисления в соцстах - Накладные расходы - Рентабельность. В процентах. Все эти данные используются при расчёте стоимости работ (для зарплаты). [*] - 1. Исправлен приходный кассовый ордер. 3 июля 2015 v 1.1.3966 ---------------------------- [!] - 1. ВЫХОД В ИНТЕРНЕТ!!! Для клиентов, которые пожелают, их данные будут переданы в базу данных на сервере в интернете! На первом этапе в интернет будут выкладываться данные по начислениям и произведённым оплатам по тем лицевым счетам, кто пожелает воспользоваться данным сервисом. Это можно будет сделать в личном кабинете (будет указан сайт и выданы логин и пароль). Выход на сайт можно будет производить с компьютеров, ноутбуков, планшетов и сотовых телефонов, где есть выход в интернет. На втором этапе (с января 2016 г.) в личном кабинете можно будет вводить показания индивидуальных счётчиков. На третьем этапе можно будет производить оплату коммунальных услуг. [+] - 1. В главном меню "Сервис" добавлен пункт "Загрузка обновлений с сайта Пульс-Про". В зависимости от установленной у клиента операционной системы выбирается Windows XP или Windows 7,8 и т.д. Это сделано из-за того, что рассылка обновления по эл.почте распознаётся как "спам" (рассылка рекламы) и клиенты не могут найти у себя на компьютере высланное обновление. После выбора соответствующего режима на экране появится форма в которой нужно выбрать "Выполнить" или "Сохранить". Выбираете "Сохранить" и затем указываете путь, куда сохранить или система автоматически сохраняет в папке "Downloads". Потом возьмите там сохранённый файл и распаковав, установите обновление. 2. Добавлен новый способ рассчёта "Распределение потерь по показаниям счётчиков". Этот способ применяется для клиентов, у которых по некоторой услуге (холодное водоснабжение или электроэнергия и т.д.) у всех людей установлены счётчики. И установлен общедомовой счётчик. Требуется распределить разницу в показаниях общедомового прибора и суммой показаний по индивидуальным счётчикам, пропорцио- нально показаниям индивидуальных приборов учёта. Для применения данного рассчёта создаётся услуга "Распределение потерь по холодному водоснабжению", в качестве способа рассчёта использовать "Распределение потерь по показаниям счётчиков". На вкладке "Состав" вводим услугу, на основании которой будет считаться эта услуга (это будет Холодное водоснабжение по счётчику). Прикрепляем все лицевые счета, в которых будет производиться рассчёт данной услуги. Затем в управлении тарифами устанавливаем цену для вновь созданной услуги. Потом создаём общедомовой счётчик, в котором в качестве способа распределения указываем "Пропорционально расходу по счётчикам", и прикрепляем все лицевые счета, которые подключены к данному прибору учёта. Дальше вводятся показания индивидуальных приборов, потом вводятся показания общедомового прибора и разница (положительная или отрицательная) распределяется и в конце требуется сделать перерассчёт по всем лицевым счетам, чтобы данные распределения отразились в лицевом счёте по услуге. 3. Услуга "Капитальный ремонт". В настройках системы создана новая закладка "Капитальный ремонт", на которой необходимо ввести соответствующую информацию. Эта информация отражается в новой форме документа ПД (разделы 7,8). [*] - 1. В справочнике улиц можно создавать список "избранных". Для этого требуемые улицы помечаются "галочками" в колонке помеченной "звездой". Чтобы получить список "избранных" на форме нужно установить флажок "Избр.". Сброс флажка делает доступ ко всему списку улиц. 1 июня 2015 v 1.1.3751 ---------------------------- [+] - 1. Добавлен новый способ расчёта услуг "Фактическая сумма". Если в качестве начисления используется определённая сумма (например "Доставка угля"), то в этом случае создаётся услуга , а в качестве способа расчёта устанавливается "Фактическая сумма". Потом данная услуга вводится по заданным лицевым счетам, а в качестве цены задаётся сумма начислений непосредственно в лицевом счёте (т.к. для каждого лицевого счёта сумма будет своя). 2. Добавлен новый способ расчёта "ОДН по общедомовому счётчику (электроэнергия)". Как видно из названия данный способ используется для расчёта ОДН по электроэнергии, если в доме установлен общедомовой счётчик. Для правильного расчёта услуги необходимо в первую очередь создать такую услугу, а в качестве способа расчёта использовать "ОДН по общедомовому счётчику (электроэнергия)". На вкладке "Лицевые счета" к данной услуге прикрепляем квартиры дома. На вкладке "НОРМЫ" ввести все нормы потребления для различных домов. Для требуемых домов нужно прикрепить соответствующую норму нажав кнопку "Лицевые счета". Нормы вводить СТРОГО ОБЯЗАТЕЛЬНО, поскольку при расчёте услуги сумма распределения по счётчику не должна превышать расчёт по норме. На вкладке "СОСТАВ" добавляем услуги "Электроэнергия но норме" 100% и "Электроэнергия по счётчику" 100%. В режиме "Управление тарифами" задать цену услуги и прикрепить квартиры. Затем зайти в режим "Жилой фонд" и для выбранного дома заполнить "Площадь общего имущества" и "Площадь нежилых помещений". Эти данные используются непосредственно в расчётах. Создать общедомовой счётчик для выбранного дома. Обязательно ввести адрес на основе справочника "Жилой фонд". Способ распределения указать "На общую площадь". Прикрепить к счётчику все квартиры дома. Далее для ввода показаний нудно нажать на отдельную кнопку "ОДН элек.". Перед вводом показаний необходимо произвести расчёт начислений по данному дому, для начисления по нормативу потребления для тех квартир, где расчёт электроэнергии проводится по нормативу потребления и ввести показания по счётчикам по тем квартирам, где установлены счётчики электроэнергии. После ввода показаний Необходимо зайти в Лицевые счета и произвести расчёт для данного дома. 3. У некоторых клиентов есть несколько форм договоров на обслуживание по отдельным поставщикам услуг. В настройках системы появилась возможность внести несколько шаблонов договоров в таблицу и дать каждому договору своё название. Шаблоны договоров заранее присылаются в наш адрес для того, чтобы мы могли их подготовить соответствующим образом. Чтобы отпечатать соответствующий договор необходимо зайти в режим "Лицевые счета" выбрать нужный лицевой счёт и нажать на кнопку с изображением документа Word, в подсказке которой выдаётся "Договора на обслуживание" (выше других двух таких же). Выйдет форма, в которой требуется выбрать соответствующий договор из списка и отпечатать. [*] - 1. В настройках системы стало возможным самостоятельно задать название колонки "Коррект" (корректировка) в квитанции. Можно записать "Коррект.", "Изменен.", "Исправлен.", "Перерасч." или какое-либо другое название. [-] - 1. Исправлена ошибка в алгоритме сравнения адресов по названию улиц для обработки при выгрузке данных в Соцзащиту. 30 апреля 2015 v 1.1.3635 ---------------------------- [+] - 1. При выгрузке и загрузке данных в систему "Сбербанк" появилась возможность передавать данные о пени на терминал банка для оплаты и приёма оплаченных данных с систему. 2. Появилась возможность печати квитанции об оплате в закрытых периодах, а также в случаях, когда в одном месяце производили несколько платежей. Квитанция печатается в том виде, как она выглядела во время первичной печати. 3. В режиме "Жилой фонд" сделан режим исключения домов при выгрузке данных в ЕМБИР. Для этого в форме "Жилой фонд" в графе "Исключить из ЕМБИР" поставить "флажок" и тогда данный дом, услуги, лицевые счета, счётчики не отразятся в отчётах, которые формируются для выгрузки в ЕМБИР. 4. В проверку данных для выгрузки в ЕМБИР включена проверка заполнения общедомовых счётчиков. 5. Отчёты. Справка по источникам платежей. Оплата на дату в Excel. 6. Добавлена новая форма 22 ЖКХ (2014 г.) [*] - 1. При вводе оплаты, а затем отмены ввода номер квитанции не теряется. 2. В режиме ввода показаний по общедомовым приборам учёта внесены изменения в алгоритмы, которые отслеживают даты открытия и закрытия лицевых счетов и соответственно производят расчёты пропорционально периодам, в которые предоставлялась услуга. Для этого в списки лицевых счетов, прикреплённых к общедомовому счётчику, должны быть прикреплены лицевые счета, вновь появившиеся и закрытые по определённому адресу. 31 марта 2015 v 1.1.3482 ---------------------------- [+] - 1. В ЕМБИР добавлена проверка заполения информации по индивидуальным счётчикам. 2. В "Капремонте" добавлена выгрузка данных для собственников Юридических лиц и списки Юридических лиц. 3. Для счётчиков добавлен признак "Фиктивный счётчик". Он установливается в тех случаях, когда счётчик физически не существует, а создан искуственно для расчёта услуги. 4. Добавлен новый способ расчёта услуги "От площади земельного участка". Эти данные заносятся в лицевой счёт на вкладке "Общие сведения". 04 марта 2015 v 1.1.3282 ---------------------------- [!] - 1. В программе реализован механизм формирования данных для выгрузки в Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области. В выгрузку попадают только квартиры в многоквартирных домах по физическим лицам. Программа предполагает два варианта формирования данных для выгрузки. Для первого варианта необходимо в каждом лицевом счёте для ответственного квартиросъёмщика указать что он является собственником жилья. И в этом случае будет считаться, что он единственный собственник квартиры. Второй вариант предполагает указание реальных собственников квартир. Для этого в лицевых счетах появилась новая вкладка "Собственники". Перейдя на неё для каждой квартиры вводятся данные о реальных собственниках квартиры. Формирование данных для отправки в Фонд осуществляется в режиме Данные\Собственники жилья. Чтобы сформировать отчётные данные нужно запустить фому "Собственники жилья". В ней в левой таблице отражается список Собственников жилья, а в правой таблице его Собственность. Чтобы выгрузить данные нужно нажать кнопку с тремя стрелками. Если собственники в лицевых счетах не вводились, то обе таблицы будут пустые и выгрузка осуществляется по кнопке с одной стрелкой. После выгрузки сформируются файлы в папке JKX\KAPREM\ с именем 1234567890_FL_POM_04.03.2015 в формате Excel, где 1234567890 - ИНН организации, 04.03.2015 - дата формирования. Кроме того формируется Протокол о приёме-передаче файлов в формате Word. [+] - 1. Добавлен новый способ расчёта услуги "Отопление по норме от общей площади 2 цены." 2. В настройках системы появилась возможность задавать альтернативное "Другое" наименование организации, которое можно отразить в некоторыз печатных формах (квитанциях). Это сделано для организаций, которые изменили наименование. 3. В Забалансовых счетах добавил отчётность. (Забалансовые счета ведут учёт должников на отдельных счетах баласа). 4. В Отчётах "Ведомость по месяцам" добавлена форма "Ведомость за период". 30 января 2015 v 1.1.3059 ---------------------------- [!] - 1. В меню "Данные" появился новый пункт "Забалансовые счета". Этот пункт вызывает форму "Забалансовые счета", который предназначен для учёта расчётов должников за коммунальные услуги. Смысл заключается в том, что Ресурсоснабжающие компании могут закрыть лицевой счёт должника путём корректировок, но открывают должника на Забалансовом счёте. По каждому должнику устанавливается сумма долга, а затем производится ввод оплаты. В верхней части формы отражается Оборотная ведомость по должнику, а в нижней части формы вводятся платежи. [*] - 1. В том случае, если в лицевом счёте установлено несколько индивидуальных приборов учёта или имеется услуга (например отопление) с разными единицами измерения (Гкал, Джоуль, Кват и т.д.), то в верхней части расчётного листка (где указываются показания счётчиков) будут выводиться показания всех счётчиков с их единицами измерения. 2. При выгрузке данных в ЕМБИР добавлены формы F13N (Реестр общедомовых счётчиков) и F16N (Реестр услуг в лицевом счёте). Перед выгрузкой формы F13N необходимо войти в режим "Управление счётчиками" и для каждого общедомового счётчика, вызвав запись на редактирование переввести адрес дома на основе адреса закодированного системой ФИАС (федеральная информационная адресная система). Все адреса до этого должна быть закодированы системой ФИАС в режиме "Жилой фонд". А также заполнить поля, окрашенные в красный цвет. Добавлена форма F10N (Управление МКД). Для выгрузки данных в ЕМБИР необходимо войти в режим "Настройка параметров системы" и на вкладке "Организация" Заполнить дрес в формате ФИАС, а также заполнить все поля, названия которых отмеченные красным цветом. Добавлена форма F11N (Ресурсоснабжающая организация или обслуживающая организация). Перед выгрузкой данных в этом формате необходимо войти в режим Справочники\Обслуживающие предприятия и вызывая каждую запись на редактирование заполнить все поля, названия которых окрашены в красный цвет. [-] - 1. Исправлена ошибка при печати формы ПД в разделе общедомовых счётчиков. 2. Исправлена ошибка в режиме ввода показаний счётчиков по домам. 3. Исправлена ошибка при выключении режима начисления пени по услуге. 30 декаября 2014 v 1.1.2953 ---------------------------- [*] - Внесены изменения в "Выгрузку данных в ЕМБИР" в соответствии с замечаниями разработчиков. 1 декаября 2014 v 1.1.2880 --------------------------- [-] - 1. В расчётах "Распределение сумм" исправлена ошибка. 2. Исправлена ошибка при заполнении адреса организации с "Настройках параметров системы" 3. Исправлена ошибка при выгрузке данных в соцзащиту, при вводе дополнительной услуги по л.счёту 4. Исправлена ошибка в расчётах услуг расчитываемых "Из другиз услуг по норме" (если это не вода). 5. Исправлен алгоритм расчёта по нормативу потребления от пплощади. 6. Исправлены ошибки при выгрузке данных в ЕМБИР 7. При выгрузке данных в соцзащиту производится автоматическое формирование № л.сч. для сторонних лиц. 27 октября 2014 v 1.1.2788 --------------------------- [*] - 1. Внесены изменения в режим выгрузки данных в ЕМБИР в соответствии с замечаниями разработчика системы. 30 сентября 2014 v 1.1.2597 [!] - 1. Реализовано Постановление Правительства № 354 от 6 мая 2011г. (с последующими изменениями и дополнениями) в части автоматических расчётов показаний счётчиков, в случае неподачи показаний индивидуальных счётчиков в установленные сроки. Для того чтобы включить режим автоматического расчёта показаний счётчиков в настройках системы (Сервис\Администрирование\Настройка параметров системы) на складке "Общие" нужно включить флажок "Автоматически начислять услуги по счётчикам". Далее- войти в режим Данные\Нормативная информация\Услуги и здесь выбрать услуги, по которым предполагается вести автоматическое начисление показаний счётчиков. Они должны рассчитываться "По счётчику". Вызвать услугу на редактирование и установить флажок "Автоматическое начислять услугу в случае не предоставления показаний". После сохранения изменений, стоя на выбранной услуге, нажать кнопку "Применить изменения" (с сохранением установок дат окончания действия услуги в каждом лицевом счёте). После установки настойки в режиме "Настройка параметров системы" в лицевых счетах на вкладе "Начисления по Услугам" должны появиться четыре кнопки. Они располагаются правее кнопки "Справки". Первая кнопка (с изображением счётчика и зелёной "галкой") производит автоматическое начисление показаний счётчиков, по которым не подавались показания в текущем отчётном периоде по текущему лицевому счету. Вторая кнопка (с изображением счётчика) производит автоматическое начисление показаний счётчиков, по которым не подавались показания в текущем отчётном периоде по всем лицевым счетам. Третья кнопка (с изображением счётчика и красным крестом) удаляет все ранее автоматически начисленные показания счётчиков за текущий отчётный период. Четвёртая кнопка (с изображением шестерёнки) производит проверку наличия норм потребления для услуг по счётчику в лицевых счетах. Нормы используются в тех случаях, если нет других данных для автоматического расчёта. После нажатия на эту кнопку и окончания расчётов, результат можно посмотреть, нажав пятую кнопку. Пятая кнопка (с изображением листочка с лупой) позволяет посмотреть протокол расчёта. В него выводятся лицевые счета, по которым невозможно было автоматически расчитать показания, т.к. например: по счётчику не вводилось ни одного показания, и нет норм потребления. После проведения вычислений (нажали вторую кнопку) необходимо посмотреть протокол расчёта (пятая кнопка). Появится форма с лицевыми счетами, в которых не указаны нормы потребления. Нужно зайти в эти лицевые счета , ввести по требуемым услугам нормы потребления и снова произвести расчёты. После того, как начисления сделаны, необходимо сделать расчёт по всем лицевым счетам в текущем отчётном периоде, чтобы результаты расчётов отразились в начислениях и оборотах. Автоматические начисления делать после 26 числа текущего месяца ( день установлен законодательством для индивидуальных приборов учёта). После этого вводятся показания общедомовых приборов учёта для определения ОДН по услуге. ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ: 1. При последующем вводе реальных показаний счётчика может возникнуть две ситуации : - конечные реальные показания БОЛЬШЕ расчётных (конечные показания при автоматическом расчёте равны последним конечным показаниям + расчитанный расход). При вводе конечных показаний получится положительная разница и расчёт произведётся на разницу от последних расчитанных конечных показаний и реальных. - конечные реальные показания МЕНЬШЕ рассчитанных конечных показаний. В этом случае расход будет отрицательным и соответственно сумма расхода скорректирует расчётный расход. 2. Расчет автоматических показаний по времени равен расчету по всем лицевым счетам. [+] - 1. Добавлен новый способ расчёта услуги "Водоотведение по счётчику (из других услуг по счётчику) 2 цены". Данный способ расчёта применяется для подобных услуг, если услуга имеет две цены (по норме и сверх нормы). Для нормального расчёта должны быть указаны нормы потребления по услуге во всех лицевых счетах. 2. Добавлен новый способ расчёта "Отопление по счётчику 2 цены". Данный способ расчёта применяется для услуги отопление по индивидуальному счётчику с использованием двух цен (по норме и сверх нормы). Расчёт производится следующим образом. После ввода показаний индивидуального счётчика (V) определяется норма расхода на 1 м2 V/Sobs = Knor. Стоимость услуги определяется суммой (Cena x Snor x Knor) + (CenaIz * (Sobs - Snor) x Knor), если общая площадь больше нормативной. Иначе расчёт как по счётчику. где Cena - цена нормы потребления CenaIz - цена сверхнормативного потребления Snor - социальная норма площади Sobs - общая площадь помещения Knor - объём приходящийся на 1м2 общей площади. 29 августа 2014 v 1.1.2454 -------------------------- [!] - 1. Разработан режим выгрузки данных в ЕМБИР (единая муниципальная база информационных ресурсов). Для формирования данных для выгрузки нужно перейти в форму Сервис\Выгрузка данных в ЕМБИР\Выгрузка данных. В верхней части формы выбирается отчётный период, за который будут формироваться данные для выгрузки. Рядом есть две кнопки. Одна с тремя стрелками - производит формирование данных в полном объёме, т.е. первый раз выгружаются все данные. Вторая кнопка предназначена для выгрузки изменений, если такие были. Кнопка с крестом удаляет полностью все расчёты и сформированные файлы на диске. При нажатии на кнопку с тремя стрелками (Загрузить все данные) происходит формирование файлов на диске - F01N.dbf - жилой фонд - F14N.dbf - реестр квартир в доме - F15N.dbf - реестр лицевых счетов в доме(квартире) - F12N.dbf - услуги в доме - F28N.dbf - реестр расчётов с населением. При нажатии на кнопку с одной стрелкой (загрузить месячные данные) происходит формирование только тех данных, где произошли изменения (что-то добавилось новое). Если никаких изменений в жилом фонде, реестре квартир, лицевых счетах и т.д. не было, то выгружаться будет только файл F28N.dbf (реестр расчётов с населением), который выгружается ежемесячно. Сформированные файлы располагаются в папке\EMBIR, которая находится внутри паки JKX. Данные каждого месяца располагаются в свою очередь в папках вида ГГГГ_ММ например 2014_08. Таким образом, сформированные данные за отчётный месяц находятся по пути JKX\EMBIR\2014_08 - данные за август 2014 г. После формирования данных по каждому отчётному периоду на форме могут быть сообщения: - ВЫГРУЗОК НЕ БЫЛО (не было формирования, или выгрузку удалили) - ВЫГРУЗКА ПОЛНАЯ (за указанный период сформировали данные по всем файлам) - ВЫГРУЗКА ИЗМЕНЕНИЙ (за указанный период сформировали только изменения) После того как сформированы данные их нужно передать через интернет в систему ЕМБИР в соответствии с инструкцией, которую ВЫ получили при заключении соглашения. Заходите на страничку в интернете в ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ и отправляете соответствующие данные. [-] - 1. Исправлена ошибка при обновлении адресных данных в форме "Жилой фонд". 2. Исправлена ошибка при заполнении адресных данных ФИАС (федеральная информационная адресная система). 31 июля 2014 v 1.1.2187 -------------------------- [!] - 1. В соответствии с законодательством (Постановление правительства №1468 от 28 декабря 2012 г.) у управляющих компаний, компаний обслуживающих жилой фонд, ресурсоснабжающих компаний есть обязанность предоставлять информацию в органы местного самоуправления для формирования электронных паспортов многоквартирных и частных жилых домов. ЕМБИР – единая муниципальная база информационных ресурсов. Это информационная система, созданная по заказу министерства строительства и ЖКХ Новосибирской области для сбора и анализа информации в сфере ЖКХ. В том числе и информации для формирования электронных паспортов многоквартирных домов и частных жилых домов. На территории Новосибирской области с целью минимизации затрат на выполнение ПП №1468 было решено выполнять сбор информации сразу в единую информационную систему по всей территории Новосибирской области, а не осуществлять вначале сбор информации в каждом муниципальном образовании, а затем консолидировать ее в единой базе данных на уровне региона. Соглашение заключается между министерством строительства и ЖКХ, и всеми поставщиками коммунальных услуг и ресурсов, и управляющими компаниями на территории Новосибирской области для урегулирования процесса сбора информации. Во исполнение ПП 1468 в нашу программу внесены изменения, позволяющие автоматизировать процесс формирования и передачи данных в ЕМБИР. При формировании данных, выгружаемых в ЕМБИР, предъявляются определённые требования. В частности, требуется ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ заполнение некоторых полей данных. Наименования этих полей в программе выделены полужирным красным цветом, кроме того в программе будет установлен режим, контролирующий заполнение этих данных и, в случае незаполнения, будет выдано сообщение и выгрузку произвести будет невозможно! Кроме того выгрузка данных в ЕМБИР требует использования для заполнения некоторых полей специальных справочников: - Справочник услуг - Вид жилого фонда - Материал стен - Способ управления (жилым домом) - Справочник форм собственности - Справочник типов регистрации граждан - Справочник типов помещений - Справочник родства - Статус счётчика В нашей программе почти все справочники использовались для заполнения полей данных. Но для выгрузки в ЕМБИР эти справочники изменили содержание и, соответственно коды, поэтому по ВСЕЙ базе данных требуется ОБЯЗАТЕЛЬНО за август 2014 года перекодировать информацию по новым справочникам, т.к. с 1 сентября 2014г. планируется начать выгрузку данных в ЕМБИР и база данных должна быть полностью подготовлена! С 1 июля 2014 начал действовать закон о вводе в действие нового всероссийского справочника адресов ФИАС. ФИАС (федеральная информационная адресная система) пришла на смену КЛАДР (классификатор адресов России) и обязательна к использованию всеми муниципальными и государственными органами власти, производствами и промышленными производствами. При выгрузке адресных данных в ЕМБИР обязательно кодирование адресных данных справочником ФИАС. Поэтому его необходимо скачать с нашего сайта в режиме "Настройка параметров системы". (предварительно необходимо на компьютере создать папку FIAS, в которой предполагается хранение данных) Там появилась дополнительная вкладка "Федеральная адресная система". Переходим на эту вкладку и нажимаем кнопку "Скачать базу данных ФИАС". Появится окно в котором необходимо выполнить режим "Сохранить как" и далее указываете папку FIAS, куда нужно сохранить архив БД. После копирования архива ФИАС в папку FIAS зайдите в неё и запустите файл fias.exe (самораспаковывающийся архив). После разархивации в папке FIAS должен появиться файл - addrobj.dbf . Далее, на вкладке "Федеральная адресная система" есть поле "Путь к данным ФИАС", справа от поля есть кнопка, нажмите её и выберите папку FIAS, в которую скачали до этого БД ФИАС. Должно получиться примерно следующее - C:\FIAS\ . Ниже этого поля расположена кнопка "Создать индексы" нажмите на неё и подождите, пока не создадутся необходимые индексы. В зависимости от производительности компьютера это может занять от 6 минут и более. Потом сохранить данные и выйдите. а. Справочник услуг ---------------- Справочник услуг ЕМБИР включает не все услуги, которые есть в ваших базах данных, поэтому кодируем только те услуги, которым есть соответствие в справочнике ЕМБИР, остальные оставляем незакодированными. Выбираем режим: Данные\Нормативная информация\Справочник услуг. Вызываем запись на редактирование двойным щелчком мыши и в поле "Код услуги в ЕМБИР", заполняем из справочника (кнопка справа от поля), сохраняем и, стоя на той же записи, вверху нажимаем кнопку - "Применить изменения". Эту процедуру повторяем со всеми услугами. б. Жилой фонд ---------- Выбираем режим: Данные\Жилой фонд В середине формы нажмите кнопку "Обновить данные"(с двумя зелёными стрелками). Далее вызываем запись каждого дома на редактирование. В верхней части формы есть кнопка "Адрес ФИАС" нажимаем её и получаем форму. В ней начинаем искать адрес дома. Таблицы "Регион", "Район", "Город", "Пункт", "Улица". Для ускорения поиска над каждой таблицей есть поле для отбора нужных данных. После определения всех данных указываем "Дом", "Корпус", "Строение", если они есть, и сохраняем адрес. Далее ОБЯЗАТЕЛЬНО заполняете поля выделенные красным цветом: - Вид жилого фонда - Степень благоустройства - Материал стен - Год постройки - Этажность - Подъездов - Наличие мусоропровода - Противопожарная автоматика - Дата изменений характеристик дома (если таковые были). Когда все данные занесены- сохраняем. в. Ресурсоснабжающие организации ----------------------------- Выбираем режим: Справочники\Обслуживающие предприятия. Появится форма с реестром всех обслуживающих организаций. Вызываем запись на редактирование и заполняем обязательные данные: - Дата начала обслуживания - Дата окончания обслуживания (если обслуживание закончено) - Адрес (адрес заполняется из БД ФИАС описанной ранее в жилом фонде) - ИНН. Сохраняем данные и переходим на следующую запись. г. Лицевой счёт квартиросъемщика ----------------------------- Выбираем режим: Данные\Лицевой счёт (население). В данной форме необходимо заполнить следующие реквизиты: - Номер лицевого счёта. Если в вашей базе не ведётся нумерация лицевых счетов то можно их создать. Это делается в режиме "Настройка параметров системы". На вкладке "Общие" поставить флажок "Автоматическая генерация лицевого счёта" затем нажать на кнопку "Сгенерировать". - Дата открытия лицевого счёта - Дата закрытия лицевого счёта (если счёт закрыт) - Форма собственности - Тип помещения - Подъезд - Этаж - Количество комнат - высота комнат - Общая площадь - Жилая площадь - Площадь лоджий - Фактически проживает Далее переходим на вкладку "Прописка льготы" (список жильцов) и, вызывая каждого жильца на редактирование, необходимо заполнить следующую информацию: - Фамилия, Имя, Отчество, Пол, Дата рождения, Отношение к собственнику, Страховой номер (СНИЛС) Если фиксируется временное отсутствие жильцов, то необходимо заполнение даты начала отсутствия и даты окончания отсутствия. д. Индивидуальные приборы учёта (счётчики) Если в лицевом счёте есть услуги, расчёт которых производится на основании показаний индивидуальных приборов учёта (счётчиков), то перейдя на вкладку "Услуги счётчики" вызвать каждый счётчик на редактирование и произвести заполнение следующих полей: - Дата установки - Статус (Установлен, заменён, снят) На вкладке "Дополнительно" - Тип счётчика - Серийный номер - Место установки (в квартире, доме, например кухня, санузел и т.д) - Дата следующей поверки. Выгрузка данных будет производится ежемесячно в интернете в личном кабинете, вход в который будет определён при заключении соглашения(будет задан Адрес, Логин и Пароль). [+] - 1. Добавлен режим корректировки потребителей для услуг по нормативу потребления 2. Добавлен новый способ распределения по общедомовым счётчикам - "По количеству поливных участков". Этот способ распределения используется в том случае, если есть отдельный водовод для полива земельных участков, на котором установлен коллективный счётчик. У каждого домовладельца предполагается несколько поливных участков (эти данные заносятся в лицевом счёте). 3. В настройках параметров системы (на вкладке "Общие") появился "флажок" Включать всех потребителей при выгрузке в соцзащиту. В настоящий момент при выгрузке данных с соцзащиту по холодной воде передаются расчёты только на людей (кроме поения скота, полив, мытьё в бане и т.д.). Если нужно передавать данные в соцзащиту по всем потребителям, то нужно этот флажок включить. 30 июня 2014 v 1.1.1936 -------------------------- [+] - 1. В режиме выгрузки данных для соцзащиты добавилась колонка "Остаток" для определения долга. 2. Изменилась форма определения доступа к данным. Всем, кто использовал режим "Права доступа" пользователей к данным, необходимо войти в этот режим и установить права СНОВА !!! Для некоторых данных права необходимо устанавливать на "ввод новой записи", "редак- тирование" и "удаление". - Лицевой счёт (ввод нового лицевого счёта и его редактирование); - Жильцы в доме (квартире); - Услуги в лицевых счетах; - Потребители услуг (для услуг по нормативу потребления); - Оплата; - Корректировка услуг; - Корректировка пени; - Разовые услуги; - Индивидуальные счётчики (в лицевых счетах); - Показания по индивидуальным счётчикам; - Ввод и редактирование "Начальных остатков"; - Управление тарифами; - Справочник услуг; - Нормативы потребления; - Льготы; - Из других услуг; - Отчёты 3. В индивидуальных счётчиках появилась возможность устанавливать признак "Счётчик, установленный после основного счётчика". Это используется в двух случаях: - если на входе в дом установлен основной счётчик, а второй после него установлен для определения расхода воды на полив. Первый счётчик определяет общий объем потребляемой воды в доме, а второй определяет объём воды, который не попадает в канализацию, а идёт только на полив. - второй случай, когда расход воды определяется двумя счётчиками. Один на входе, а второй на выходе из дома (обратка). 4. В общедомовых счётчиках появилась возможность определять "Счётчик только на полив приусадебного участка". Т.е. для полива имеется отдельная система водоснабжения. К ней подключены некоторые дома, в которых имеются счётчики, а в некоторых счётчики отсутствуют. Это позволит распределить остаток расхода воды между теми домами, в которых не установлены приборы учёта. 30 мая 2014 v 1.1.1829 -------------------------- [+] - 1. В списке организаций добавлена кнопка для перевода организации в другой участок. 30 апреля 2014 v 1.1.1796 -------------------------- [*] - 1. Изменён алгоритм сверки данных в обмене данными с соцзащитой. 2. Доработан алгоритм расчёта пени с учётом переплат прошлого месяца [+] - 1. В ведомости по месяцам и сначала года добавлен "флажок" "Только пустые квартиры (дома)", что позволяет по ним делать отчётность. 31 марта 2014 v 1.1.1569 -------------------------- [+] - 1. Отчёты. Справка по источникам платежей добавлена новая форма "Оплата+начисление". [*] - 1. Изменён алгоритм сверки данных с Соцзащитой для случаев сложных значений квартир. 2. В выгрузке данных в Соцзащиту для твёрдого топлива (дрова, уголь) сумма начислений переносится в сумму оплаты. 3. В форме загрузки данных из соцзащиты добавлена кнопка "Просмотр сверки". Если не вносили изменения в базу данных по лицевым счетам, то повторно производить расчёт сверки не надо. Достаточно нажать на эту кнопку и можно посмотреть результат последнего расчёта. 4. Переписан алгоритм расчётов потребителей в случае с изменением норм и дата начала и окончания действия норм у потребителей. 28 февраля 2014 v 1.1.1569 -------------------------- [*] - 1. В расчёты "Обмен данных с соцзащитой" внесены изменения позволяющие производить расчёты для нескольких лицевых счетов зарегистрированных по одному адресу (коммунальные квартиры). [-] - 1. Исправлены ошибки в отчёте "Ведомости по месяцам и с начала года". 31 января 2014 v 1.1.1367 -------------------------- [!] - 1. Переработан режим обмена данных с соцзащитой с учётом обработки данных сторонних организаций. [+] - 1. Добавлен отчёт в "Справки по источникам платежей" "Оплата по поставщикам услуг" (в EXCEL). 31 декабря 2013 v 1.1.1137 -------------------------- [!] - 1. Обмен данными по льготникам с соцзащитой. Описание режима работы приведено в "Инструкции пользователя". [+] - 1. Добавлен отчёт по индивидуальным счётчикам, позволяющий определить кто не подавал показания по определенной услуге. [*] - 1. В справке по должникам добавлены итоги. 2. При вводе оплаты через ККМ добавлен дополнительный контроль на ввод отрицательных значений. 29 ноября 2013 v 1.1.765 -------------------------- [*] - 1. Внесены изменения в алгоритм по вводу оплаты, что существенно увеличило скорость записи данных. [-] - 1. Исправлена ошибка при редактировании оплат в закрытых периодах. 2. Исправлена ошибка при печати квитанции в показаниях счётчиков, если был ввод нескольких показаний в отчётном месяце. 3. Исправлена ошибка при редактировании оплаты. 31 октября 2013 v 1.1.563 -------------------------- [+] - 1. Добавлены новые формы в отчёты: - Справка для суда за период; - Справка для субсидий 2 (добавлен тариф). [*] - 1. Улучшен алгоритм при вводе показаний индивидуальных счётчиков. [-] - 1. Исправлена ошибка в квитанции в показаниях счётчиков. 30 сентября 2013 v 1.1.525 -------------------------- [!] - 1. Разработан режим обмена информацией с Федеральной системой "ГОРОД". Теперь появилась возможность передачи данных начислений в "Систему ГОРОД" для оплаты коммунальных услуг и получения данных об оплате из "Системы ГОРОД" и отражения оплаты в лицевых счетах населения. Режим запускается из меню Сервис\Платёжная система ГОРОД: - Выгрузка данных в систему ГОРОД; - Загрузка данных из системы ГОРОД. [+] - 1. Разработана новая форма отчёта "Показания счётчика за период". [*] - 1. Исправлен алгоритм перерасчётов за прошлые периоды для услуг, периоды расчётов которых закрыты в заданном интервале. [-] - 1. Исправлена ошибка при редактировании "Разовых услуг". 2. Исправлена ошибка в форме ПД, при выводе норматива в разделе 4. Установлена на одного члена семьи, а было на весь лицевой счёт. 30 августа 2013 v 1.1.390 -------------------------- [+] - 1. Добавлен режим ввода показаний общедомового прибора учёта для расчёта услуги "Электроэнергия МОП" с использованием коэффициента перерасчёта и коэффициента потерь. 2. Добавлен новый вид расчёта услуги "Распределение сумм на основе других услуг по счётчику" и соответственно новый способ распределения "Пропорционально расходу по счётчику" (для распределения определённой суммы). 3. В справках (в лицевых счетах) добавлен "флажок" "Включать корретировку", который позволяет в "Справках за период" включать или нет значения корректировок. 4. В справках добавлена форма "Начисление по услугам", которая выдаётся за период. [*] - 1. Изменён расчёт ОДН по холодной и горячей воде, в случае установки 2-х и более общедомовых приборов учёта в одном доме, [-] - 1. Исправлена ошибка при печати чеков в случае оплаты только пени по услуге, а оплаты самой услуге не было. 31 июля 2013 v 1.1.281 -------------------------- [+] - 1. В отчётах "Статистика по площадям" создан новый отчёт по холодной воде, в котором отражаются данные расхода воды по норме и по потребителям (животные, полив и т.д.) в зависимости от потребляемой воды людьми в доме. [*] - 1. В тех случаях, когда потребители устанавливают дополнительный счётчик холодной воды для полива приусадебного участка(чтобы показания этого счётчика не попадали в расчёт водоотведения), при описании счётчика необходимо установить флажок "Счётчик только для полива приусадебного участка". 2. Изменён алгоритм расчёта, если в доме установлено два или более общедомовых счётчика по расходу холодной или горячей воды для расчёта ОДН (ОДН по холодной и горячей воды). 3. Изменён режим настройки параметров ККМ. 4. В режиме управления счётчиками внесены изменения для более стабильной работы режима редактирования. [-] - 1. Исправлена ошибка в отчётаз по холодной воде. Попадала в отчёт или только вода по норме или по счётчикам. 28 июня 2013 v 1.1.230 -------------------------- [*] - 1. Доработан алгоритм расчёта льгот для услуг на ОДН. 2. Разрешён ввод конечных показаний по счётчикам равный начальным показаниям для фиксации факта сдачи показаний счётчиков по лицевому счёту. [-] - 1. При расчёте по лицевым счетам организаций исправлены ошибки при расчёте услуг по норме и факту. 30 мая 2013 v 1.1.150 -------------------------- [!] - 1. В лицевых счетах по организациям сделан режим ввода данных "По факту". [+] - 1. Для услуг добавлен новый способ расчёта ОДН но горячей и холодной воде , если в доме не установлен общедомовой прибор учёта (от количества прописанных или количества фактически проживающих). [*] - 1. Доработан алгоритм ввода корректировок по пени. [-] - 1. Исправлена ошибка в форме ПД при отражении показаний индивидуальных счётчиков, если было введено несколько показаний в одном месяце. 2. Исправлена ошибка возникавшая в том случае, если прекращалось начисление пени. Корректировки и оплаты пени не удаляются. 30 апреля 2013 v 1.1.61 -------------------------- [!] - 1. Изменён алгоритм расчёта перерасчётов для воды по норме. Коэффициент пересчёта перенесён в область норм, чтобы расход по потребителям соответствовал общей норме потребления и сумме расхода. [*] - 1. Запрешено удаление счётчиков. 2. Появилась возможность присоединения новых лицевых счетов к общедомовым счётчикам непосредственно в лицевом счёте. 3. При соответствующей настройке появилась возможность выводить цену излишка в квитанции. 4. При соответствующей настройке можно выводить полное наимменование организации в квитанции. 5. В адресе лицевого счёта можно вводить комнату. 6. Для услуг расчитываемых от норм потребления появилась возможность вводить потребителей в лицевые счета автоматически для следующих услуг : - по нормативу от общей площади; - по нормативу от отапливаемой площади; =- нормы на людей. [-] - 1. Исправлена ошибка при подборе лицевых счетов в режиме "Управление тарифами". 2. Исправлена ошибка при расчёте услуги от норматива от общей площади. Не умножалась на коэффициент пересчёта 29 марта 2013 v 1.0.9943 -------------------------- [*] - 1. При автоматическом формировании номеров лицевых счетов можно задать подрежим сохранения старых номеров лицевых счетов. 2. При удалении счётчиков введен режим проверки на наличие показаний по счётчику. Если показания были, то удалить счётчик невозможно. [-] - 1. Устранена ошибка возникавшая при закрытии отчётного периода, когда было открыто два периода и во втором введены записи по оплате с оплатой пени. Сумма оплаченной пени обнулялась. 28 февраля 2013 v 1.0.9784 -------------------------- [!] - 1. Добавлен новый способ расчёта услуг. Распределения "вывоз ТБО" пропоционально общей площади в многоквартирных домах. Для расчёта услуги создаётся общедомовой счётчик по услуге со способом распределения на общую площадь, к которому прикрепляются лицевые счета. Далее по мере вывоза ТБО вводятся показания счётчика (расход), которые распределяются между жильцами дома пропорционально их общей площади. После ввода показаний счётчика необходимо войти в лицевые счета, отобрать нужный дом и произвести перерасчёт, чтобы показания отразились в оборотах. [+] - 1. У потребителей услуг устанавливается период действия (дата начала и окончания), и только за этот период будет производиться начисление по потребителю. 2. Добавлен новый отчёт по участкам и лицевым счетам. [*] - 1. Сделан режим чтобы не терялись номера квитанций при печати квитанций. 2. Увеличена разрядность поля "Расход" до 5 знаков после запятой. 3. В режиме "Проверка целостности данных" добавлена проверка на соответствие записей базы данных отчётным периодам. 07 февраля 2013 v 1.0.9667 -------------------------- [!] - В связи с введением новых услуг на ОДН (общедомовые нужды) по холодной и горячей воде в домах с установленными общедомовыми приборами учета(ОПУ) по ним изменяется порядок расчётов. Расчёт самих услуг по холодной и горячей воде в лицевых счетах должен производиться или по нормативу потребления, или по счётчику. Для расчёта ОДН по холодной или горячей воде необходимо создать соответствующую услугу, указав в поле "Из чего считать" - "По счётчику". Потом для этих услуг необходимо на вкладке «Состав» добавить соответствующие услуги по норме и по счетчику. Например, ХВС на ОДН по счетчику будет состоять: - ХВС по норме- 100 %, - ХВС по счетчику-100%. Аналогично по горячей воде. В разделе "Управление счётчиками" необходимо закрыть ВСЕ ОБЩЕДОМОВЫЕ счётчики, созданные ранее по услугам холодная и горячая вода по всем домам. Вместо них создать общедомовые счётчики на услуги "ХВС на ОДН по счетчику" и "ГВС на ОДН по счетчику". При создании счётчика для них заполнение данных производить следующим образом: в поле "Наименование услуги" - "ХВС на ОДН по счетчику" или "ГВС на ОДН по счетчику" "Адрес дома" - заполняется обязательно из справочника "Жилой фонд". Он должен быть сформирован ранее в режиме "Данные\Жилой фонд" нажатием клавиши с двумя зелеными стрелками (Обновить данные). В каждом жилом доме должны быть проставлены все площади.Особенно общая площадь нежилых помещений (она участвует в расчётах),если нежилые помещения есть в доме. "Тип прибора учёта" - "Общедомовой" "Способ распределения" - "На общую площадь". Далее делаем подбор лицевых счетов, относящихся к данному счётчику. В управлении тарифами не забудьте установить цены на услуги "ХВС на ОДН по счетчику" и "ГВС на ОДН по счетчику" и "водо- отведение на ОДН по счётчику" и прикрепить лицевые счета к ним. Для ввода показаний ОДН по холодной и горячей воде необходимо нажать на кнопку "«ОДН вода»" При вводе показаний для данных счётчиков необходимо, кроме ввода начальных и конечных показаний, ввести следующие данные : - объём воды потреблённой на нежилые помещения; - объём воды потреблённой на нагрев воды (для горячего водоснабжения); - объём воды потреблённой на нагрев воды для отопления,если эти объемы потребляются в данном доме. После ввода показаний нажать на кнопку "Распределить". Далее зайти в список лицевых счетов, отобрать нужный дом и произвести расчет по всем лицевым счетам дома, чтобы расчитанные данные отразились в лицевых счетах. Для расчёта услуги водоотведение на ОДН в многоквартирном доме с общедомовыми приборами учета (водоотведение на ОДН по счетчику) будет рассчитываться из других услуг по счетчику. Состав услуги: ГВС на ОДН по счетчику-100%, ХВС на ОДН по счетчику-100%. 04 февраля 2013 v 1.0.9629 -------------------------- [!] - Общедомовые нужды (ОДН). В программе добавлен расчёт ОДН для электроэнергии, воды холодной, горячей и отопления в тех случаях, когда НЕ установлены общедомовые приборы учёта для конкретного дома. Для расчета услуги на ОДН по электроэнергии, горячему, холодному водоснабжению и водоотведению необходимо зайти в режим Данные/Жилой фонд обновить данные (в середине формы кнопка с двумя зелеными стрелками). Затем двойным щелчком выбрать нужный дом и заполнить данные по площадям: - общая площадь дома, - площадь общего имущества, - площадь нежилых помещений, - уборочная площадь дома. Площадь общего имущества в многоквартирном доме - разница между общей площадью всего дома и суммарной площадью принадлежащих собственникам жилых и собственникам, либо арендаторам нежилых помещений. Уборочная площадь это - уборочная площадь, либо сумма уборочной площади лестниц и уборочной площади общих коридоров и мест общего пользования (данные сведения содержатся в техническом паспорте жилого дома, либо в справке об уборочной площади, выдаваемой БТИ по форме №8). При создании услуг по ОДН способ расчета выбирать исходя из отсутствия общедомового счетчика по данной услуге. При создании услуги "ОДН отопление по норме от общей площади" в качестве способа расчёта необходимо выбрать "ОДН по норме без счётчиков (отопление). При создании услуги "ОДН холодная вода, горячая вода, канализация" в качестве способа расчёта необходимо выбрать "ОДН по норме без счётчиков (ХВС,ГВС,канализация)". Эти услуги считаются по норме, поэтому необходимо установить нормы потребления, которые определены постановлением Правительства Новосибирской области. Не забудьте установить цены на вновь созданные услуги. [+] - При вводе разовых услуг появилась возможность установить режим "Не начислять пени" для данной услуге. До этого, если установлен режим начисления пени на разовые услуги всегда начислялась пеня. Теперь для отдельных услуг можно отключить режим начисления пени. [*] - При изменении норм потребления появилась возможность сохранить индивидуальные настройки в лицевых счетах. [-] - Исправлена ошибка при расчёте услуг по нормативу от общей площади и по нормативу от отапливаемой площади 28 декабря 2012 v 1.0.9487 --------------------------- [+] - 1. Введены два новый способ расчёта услуг: - "По норме от общей площади" - "По норме от отапливаемой площади" Эти способы применяются для начисления услуг, если не установлен общедомовой счётчик и требуется определить объём услуги на ОДН (общедомовые нужды) по норме от общей площади или от отапливаемой площади. 2. Для услуг введён признак на ОДН (общедомовые нужды) раньше это называлось МОП (места общего пользования). Это сделано в связи с введением новой формы платёжного документа ПД, в которой эти услуги выделяются из остальных услуг в отдельную колонку. Чтобы механизм заработал нормально требуется войти в режим Данные\Нормативная информация\Услуги выбрать услугу, которая относится к услугам на ОДН. Вызвать услугу на редактирование и нажать на кнопку для вызова справочника услуг. Запись установится на редактируемую запись. Справа в колонке "ОДН" установить флажок. Потом дважды щелкнуть на записи. Далее сохранить введённые изменения и в верхней части формы нажать на кнопку "Применить изменения". После пометки всех услуг на "ОДН" перейти в лицевые счета и сделать пересчёт по всем лицевым счетам, чтобы данный признак применился для всех услуг по всем лицевым счетам. Эта операция производится однократно. [*] - 1. В подборах лицевых счетов исключаются закрытые лицевые счета. 2. Добавлена возможность переносить оплаты из одного открытого периода в другой. 3. Исправлена форма ПД с учётом услуг на ОДН. 4. Исправлена форма отчёта "Реестр по воде полный". 5. Обновлена инструкция пользователя. [-] - 1. Исправлена ошибка при редактировании индивидуального счётчика в лицевом счёте. 30 ноября 2012 v 1.0.9364 --------------------------- [*] - 1. В подборе лицевых счетов исключаются записи закрытых лицевых счетов. 2. В выходной форме "Список счётчиков" добавлена графа "Общая площадь". 31 октября 2012 v 1.0.9248 --------------------------- [*] - 1. Изменён режим ввода показаний счётчиков. Теперь разрешается ввод отрицательных значений для тех ситуаций, когда требуется скорректировать показания общедомовых счётчиков. 2. Добавлен режим протоколирования удаления оплат. [-] - 1. Исправлена ошибка при вводе показаний общедомовых счётчиков. 1 октября 2012 v 1.0.9188 --------------------------- [+] - 1. Добавлен новый отчёт "Справка по источникам платежей". - 2. В лицевых счетах добавлена справка "Итого по платежам за месяц". [*] - 1. Исправлена форма квитанции. 2. Увеличено до 5 десятичных знаков после запятой в поле "Норма". 7 августа 2012 v 1.0.9153 --------------------------- [+] - 1. Разработана форма представляющая все последние показания счётчиков не зависимо от даты последнего показания. 2. Разработана форма по показаниям счётчика за определённый период. 3. Разработана форма по распределению показаний общедомового счётчика по квартирам. [*] - 1. В отчёте по показаниям счётчиков добавлена колонка "Дата снятия показания". 9 июля 2012 v 1.0.9131 --------------------------- [!] - 1. Проведена оптимизация расчётов услуг с целью сокращения времени расчёта. [+] - 1. В настойках системы можно указать на вывод информации о показаниях общедомового счётчика в квитанции об оплате. Для этого на вкладке "Дополнительно" необходимо установть соответствующий флажок. [-] - 1. Исправлена ошибка в справочнике "Тарификацтонные группы" и "Журнал произвольных чеков". 31 мая 2012 v 1.0.8884 --------------------------- [+] 1. Для определения оплаты вносимой жильцом по исковому заявлению в формах оплаты добавлен "флажок" "Оплата по иску". Если оплата производится по иску, то необходимо установить "флажок". 2. В отчётных формах по оплате добавлены формы для определения оплаты по иску. 3. Сделан отчёт по жилфонду. [*] 1. Изменена форма "Заявление о регистрации по месту пребывания". [-] 1. Исправлены ошибка при редактировании оплаты. 28 апреля 2012 v 1.0.8841 --------------------------- [+] 1. В настройках параметров системы на вкладке "Классификационные коды" добавлены поля для автоматического заполнения формы "Приходный кассовый ордер". 2. При вводе нового лицевого счёта для новых жильцов сделан режим подбора жильцов из списка существующих. При этом вся информация о выбранном жильце переносится в новый лицевой счёт. 30 марта 2012 v 1.0.8793 --------------------------- [!] - 1. Программа теперь позволяет подключать ККМ Штрих-ФР-К и Штрих мини ФР-К для печати чеков. 29 февраля 2012 v 1.0.8642 --------------------------- [+] - 1. В паспортном учёте добавлена возможность редактирования специалиста паспортного отдела. 2. В печати данных по счётчикам добавлена выборка по типу дома. 3. В справках по источникам платежей добавлена выборка по типу дома. 4. В квитанции по оплате за коммунальные платежи для пользователей добавлена возможность изменять название колонок "Долг на нач. мес" и "Начислено". Это производится в настройках параметров системы на вкладке "Дополнительно". 31 января 2012 v 1.0.8620 --------------------------- [+] - 1. В отчётах Ведомости по месяцам добавлены новые отчёты: - Ведомость по месяцам и с начала года; - Оплата за период по услуге; - Расход за период по услуге ; - Свод за период. [-] - 1. Исправлена ошибка в расчётах начислений услуг в случае одновременного прибытия и выбытия в отчётном периоде людей по лицевому счёту. 27 декабря 2011 v 1.0.8526 --------------------------- [!] - Разработана форма новой квитанции (Форма № ПД) [+] - В отчётах Ведомости по месяцам добавлена новая форма "Реестр по нормам". [-] - При приёме оплат через терминалы, у тех клиентов где номер лицевого счёта не совпадал с кодом квартиросъемщика, оплата не отражалась в лицевом счёте. 2 декабря 2011 v 1.0.8500 --------------------------- [+] - 1. В паспортном учете сделан режим выводить или не выводить в отчёт "Выбывших". [-] - 1. Исправлена ошибка в расчётах составных услуг (например "Водоотведение", которое расчитывается из других услуг по норме) для случая когда кто-то из жильцов временно отсутствует. 31 октября 2011 v 1.0.8480 --------------------------- [!] - 1. Создан новый режим по вводу повышающих коэффициентов при расчёте услуг. Он расположен в меню Данные\Перерасчёты\Перерасчет услуг(повышающий коэффициент). Режим работает аналогично пере- расчётам услуг при непредоставлении услуг в течении некоторого времени. Только в данном случае величина коэффициента перерасчета вычисляется вручную и устанавливается по определенной услуге для выбранных лицевых счетов. Коэффициент может быть больше единицы. [+] - 1. Добавлен режим контроля ввода и редактирования данных лицевого счета и списка жильцов проживающих по данному адресу. 2. Добавлены новые отчёты : - Отчёты\Печать расчетных листков\Расчётные листки за период. - Отчёты\Статистика по площадям\Услуги по лицевым счетам. [*] - 1. Улучшен алгоритм для удаления записей в лицевых счетах и услуг в лицевых счетах. [-] - 1. Исправлена ошибка при печати "Возврат чека" через ККМ. В возвратном чеке не печаталась пеня. 4 октября 2011 v 1.0.8432 --------------------------- [+] - 1. В лицевом счете добавлены справки: - Справка-расчет; - Расшифровка пени; - Пеня по услугам; - Пеня по месяцам. 2. В отчетах в печати расчетных листков добавлен режим упорядочения данных по адресу. (до этого было только по фамилии). [-] - 1. Исправлены ошибки в режиме управления счетчиками при заполнении полей "Дата поверки" и "Дата промбирования" . [*] - 1. В форме по вводу начальных остатков пени пересмотрен алгоритм позволяющий существеено быстрее выводить данные для просмотра и редактирования. 1 сентября 2011 v 1.0.8411 --------------------------- [+] - 1. В отчетах "Статистика по площадям" добавлен отчет "Список прописанных на указанную дату". [*] - 1. Усилен контроль удаления записей в лицевых счетах. Теперь удалить лицевой счет можно при условии, что в нем удалена вся информация (услуги, расчеты, прописка и т.д.). Так же невозможно удалить услугу в лицевом счете, если по ней осуществлялись расчеты(начисления, оплаты). 2. Изменён способ округления при оплате услуг. Теперь округление касается общей суммы оплаты, а не суммы услуг. Это касается в первую очередь тех клиентов, у которых введён режим начисления пени. 3. Изменена форма "Заявление о регистрации по месту пребывания". 1 августа 2011 v 1.0.82хх --------------------------- [!] - 1. Введен режим ведения протокола для документов Оплата и Корректировка. Данный режим предполагает ведение протокола, в который записывается информация о том кто вводил данные и когда и кто их редактировал и когда. Просмотр протокола может делать только пользователь с правами администратора. Для этого зайти в лицевой счет на вкладке "Оплата, корректировка" внизу на вкладке "Оплата" и "Корректировка" можно увидеть кнопку с изображением запоненного листка бумаги, нажав на нее выйдет форма с информацией. 2. Сделан режим "Права доступа". Данный режим сделан для клиентов, у которых имеется много пользователей в локальной или глобальной сети. Чтобы разграничить права каждого пользователя в "Настройка параметров системы" нужно включить режим : "Включить режим доступа к данным через права доступа" на вкладке "Общие". После этого в меню Сервис\Администрирование\Права доступа станет доступен для пользователя с правами администратора, где он может для каждого пользователя определить какие данные он может вводить, редактировать и удалять. 3. В крупных организацих имеется юрист, который в том числе занимается ворпосами задолженности клиентов. Для ведения информации по этим вопросам в лицевом счете появилась кнопка "Юрист" при нажатии на которую появится форма, в которой ведется информация о поданных исках, судебных решениях и соглашениях о возмещении долга. Когда решение исполнено необходимо отметить это событие флажком "Исполнено". Пока решение не исполнено на вкладке "Оплата, корректровка" будет высвечиваться красный кружок, который сигнализирует оператору принимающему платежи каким образом нужно производиться гашение задолженности. [*] - 1. В паспортном учете изменены формы: - "Заявление о регистрации по месту жительства"; - "Заявление о регистрации по месту пребывания". 1 июля 2011 v 1.0.8228 --------------------------- [+] - 1. В отчетах "Печать расчетных листков" сделан режим вывода печати по адресу. 2. В настройка добавлена возможность включить/отключить во всех отчетных формах печать даты и времени. 3. В отчетах "Печать расчетных листков" появилась возможность включать/отключать следующих данных в печатной форме: - Вид жилья; - Форма собственности; - Отапливаемая площадь. 4. В отчетах "Справки по должникам" в режиме "Долг в течении заданного периода" можно задавать предельную сумму долга. 31 мая 2011 v 1.0.8200 --------------------------- [+] - 1. Ведомость по месяцам "Свод по домам и услугам" 2. Новая редакция постановления Правительства № 307 от 23 мая 2006 г. [*] - 1. В показаниях общедомовых счетчиков при загрузке сделан переход указателя записи на последние показания. 29 апреля 2011 v 1.0.8182 --------------------------- [-] - 1. Исправлена ошибка при печати "Возврат чека" через ККМ. Не печаталась пеня 2. Исправлена ошибка при вводе счетчика. Дата поверки 1 апреля 2011 v 1.0.8168 --------------------------- [*] - 1. Добавлена печать журнала ККМ по кассирам 2. Добавлен отчет "Список счетчиков" в Excel 3. Вывод в квитанции данных о пересчетах [-] - 1. Исправлена ошибка при печати "Возврата чека" через ККМ 1 марта 2011 v 1.0.8087 --------------------------- [!] - 1. Содержание и ремонт жилого фонда: - Можно для каждой работы создать перечень статей затрат (стандартный список), которые будут переноситься при вводе данных по работам. - В справочнике "Выполненных работ" можно задать нормы времени, если они постоянные и они будут подставляться автоматически в расчетах. - В справочнике "Статей затрат" можно определить стоимость материалов и работ и они будут автоматически подставляться в расчетах. [+] - 1. Ввод показаний по счетчикам для организаций. Если по одной услуге используются несколько счетчиков, то ввод можно было осуществлять только по одному. Теперь можно вводить показания по всем счетчикам. Кроме того, добавлен режим ввода показаний сразу по всем счетчикам. [-] - 1. При вводе оплаты через ККМ исправлена ошибка. В чек не выводилась пеня [*] - 1. Улучшен алгоритм ввода данных при вводе оплаты. После занесения данных на экране форма ввода задерживалась долго. Сейчас время сократилось существенно. 2. В паспортном учете в отчете "Справка о составе семьи" добавлена дата документа. 1 февраля 2011 v 1.0.7970 --------------------------- [*] - 1. Произведены изменения в программе по вводу оплаты через ККМ при работе в терминальной сессии. 2. В отчетах "Статистика по площадям" добавлен список прописанных жильцов. 3. В Паспортном учете добавлена Справка о составе семьи 2. 30 декабря 2010 v 1.0.7925 --------------------------- [!] - 1. В системе появился новый раздел учета "Содержание и ремонт жилищного фонда". В данном режиме производится учет всех работ выполненных управляющей компанией за счет средств собранных с граждан на содержание жилищного фонда, а также отчетность. Подробнее о работе в данном режиме смотрите в "Инструкции пользователя" раздел 20. [+] - 1. В квитанциях стало возможным печатать "краткое извещение". Для того чтобы включить данный режим нужно выполнить следующее: Серсис\Администрирование\Настройка параметров системы на вкладке "Дополнительно" установить флажок "Короткое извещение в квитанции". 2. Изменен алгоритм в форме по приему платежей от населения. Теперь ввод данных ускоряется в несколько раз. 3. Если открыты два отчетных периода, то второй открытый период предназначался только для приема платежей и ввода корректировок. Теперь можно вводить показания счетчиков и они сохранятся при закрытии первого отчетного периода. [*] - 1. Изменения в формате передачи данных в платежной системе PinPay. Полученные данные об оплате после их обработки переносятся в папку архив. 2. В раздел "Помощь" добавлены документы : - Федеральный закон № 8-ФЗ от 09.02.2009 г. "Об обеспечении доступа к информации"; - Постановление Правительства № 731 от 23.09.2010 "Об утверждении стандарта на раскрытие информации". [-] - 1. Исправлены ошибки в форме "Жилой фонд". 1 декабря 2010 v 1.0.7614 --------------------------- [*] - 1. Изменены формы ввода/вывода данных в платежной системе Pinpay Express в связи с изменением форматов передачи данных. 2. В платежных системах для оплаты коммунальных услуг через терминалы Сбербанк и Pinpay Express добавлена функция сохранения текстовых документов отсылаемых и принимаемых в базе данных. 3. В отчетах "Площади по домам" добавлены данные о количестве жильцов. 4. Теперь можно отсортировать ведомость лицевых счетов по номеру документа (договора). [-] - 1. Исправлена ошибка при выборе источника платежа в оплате. Если требовалось ввести новый источник платежа "на лету", то он не отражался в поле "Источник платежа". 2. В лицевых счетах по организациям исправлена ошибка при расчете услуг по норме потребления. 1 ноября 2010 v 1.0.7526 --------------------------- [!] 1. При использовании терминалов для приема платежей от населения за коммунальные услуги появилась возможность формирования документа для передачи в Сбербанк итоговых сумм по всем услугам. Для этого в настройках системы (Сервис\Администрирование\Настройка параметров системы) на вкладке "Общие" нужно установить "флажок" "Итоговая сумма по лицевому счету". В этом случае будет сформирована ведомость для отправки в Сбербанк с итоговыми суммами задолженности по лицевому счету. Кроме того (настоятельно рекомендуется) нужно определить схему оплаты, с помощью которой будет производиться распределение общей суммы оплаты по услугам с установкой приоритетов. Для этого нужно создать новую схему назвать ее "Терминал" включить все существующие услуги и с помощью режима "Установить приоритет услуг" установить приоритет для всех услуг по каждой услуге поставить 100%. Переход от отправки данных по всем услугам на передачу итоговых данных по лицевым счетам нужно производить СТРОГО по завершении отчетного периода. Перейти в новый отчетный период произвести начисления по всем лицевым счетам. Сделать настройки как указано выше и только после этого сформировать ведомость для отправки в Сбербанк и отправить ее. И далее получать оплаты как раньше. [!] 2. Появилась новая возможность приема платежей от населения за коммунальные услуги посредством платежной системы PinPay Express. Для этого в меню Сервис появился новый пункт "Платежная система PinPay Express". При выборе данного режима открывается подменю, в котором два пункта "Выгрузка данных в систему PinPay Express" и "Загрузка данных из системы PinPay Express". В первом режиме производится формирование данных для отправки в платежную систему PinPay Express. Как правило это будет происходить один раз в месяц после перехода на новый отчетный период и проведения начислений по всем услугам. Далее система PinPay Express выкладывает данные по задолженности за коммунальные услуги на свои терминалы. Люди ежедневно производят оплату коммунальных услуг через терминалы. После этого один раз в неделю система PinPay Express формирует данные об оплате и выкладывает их на определенном сервере в интернете. Далее в программе происходит выборка файлов с сервера о произведенных оплатах в режиме "Загрузка данных из системы PinPay Express". Производится прием этих данных и отражение оплат в лицевых счетах по услугам. Более подробно весь процесс описан в инструкции пользователя. [-] 1. В лицевых счетах при редактировании поля "Тип дома" исправлена ошибка. 30 сентября 2010 v 1.0.7420 --------------------------- [+] 1. Во всех отчетах появилась возможность задавать параметр "Выбор по типу дома" (индивидуальные/многоквартирные), если во всех лицевых счетах задать значение поля "Тип дома". 1 сентября 2010 v 1.0.7411 --------------------------- [!] 1. Основные изменения связаны с переработкой паспортного учета. Изменился подход к печати учетной информации. Теперь перед печатью документа имеется возможность вносить изменения в выходной документ через форму. Изменения коснулись следующих документов : - Карточка прописки (форма № 16); - Поквартирная карточка (форма № 17); - Поквартирная карточка (форма № 10); - Адресный листок прибытия (форма № 2); - Адресный листок выбытия (форма № 7); - Листок стптистического учета прибытия (форма № 12П); - Листок стптистического учета выбытия (форма № 12В); - Заявление о регистрации по месту жительства (форма № 6); - Заявление о регистрации по месту пребывания (форма № 1); - Заявление о снятии регистр. учета по месту жительства - Сведения о регистрации физических лиц (форма № 16); - Справка о регистрации граждан; - Справка по месту требования; - Выписка из домовой книги; - Карточка регистрации (форма № 9); - Заявление о выдаче (замене) паспорта (форма № 1П); - Свидетельство о регистрации по месту пребывания (форма № 3); - Свидетельство о регистрации по месту жительства (форма № 8); - Справка о составе семьи; - Начальнику ОУФМС; - Начальнику ОУФМС России; - Справка на первый паспорт; - Справка в нотариальную контору; - Справка в пенсионный фонд. [+] 1. В справке по источникам платежей в форме "Оплата на дату" добавлена графа "В т.ч. оплата пени". 2. В справке по жилому сектору в сальдо исходящее попадала пеня начисленная. 30 июля 2010 v 1.0.7401 -------------------------- [+] 1. В лицевых счетах появилась возможность переносить счетчики от старых владельцев квартир к новым с переносом конечных показаний счетчика старого владельца в начальные значения нового владельца квартиры. 2. В перерасчетах услуг за текущий отчетный период появилась кнопка "Применить изменения". Она используется в тех случаях, когда у клиента были открыты два отчетных периода долгое время и во втором отчетном периоде производились перерасчеты по коммунальным услугам. Поэтому при закрытии первого отчетного периода коэффициенты перерасчета устанавливались в 1. Чтобы восстановить эти коэффициенты, нужно войти в режим "Перерасчет услуг (текущий месяц)" и устанавливая курсор в верхней таблице последовательно нажимаем кнопку "Применить изменения". [-] 1. Исправлена ошибка в оплате пени. Пеня подавалась к оплате всегда, даже когда действовал режим не оплачивать пеню. 2. Исправлена ошибка при вводе оплаты, если включен режим расчета пени не подавалась сумма пени для оплаты. Если сумма оплаты была не полной (требовалось распределение сумм оплаты), то неправильно рассчитывался общий итог суммы оплаты. 3. Исправлена ошибка при расчете разовых услуг. При пересчете они исчезали. 4. Исправлена ошибка при открытии и закрытии отчетных периодов. В потребителях услуг не учитывался режим "Льготы начислять, но не оплачивать". 5. Исправлена ошибка, когда был установлен режим "Округление в оплате (до рублей)", а в форме оплаты он не отражался. **************************************************************************** 30 июня 2010 v 1.0.7342 -------------------------- [+] 1. В организациях для потребителей по нормам потребления сезон полива можно устанавливать любые даты начала и окончания. 2. В оплате в поле "За период" автоматически подставляется год оплаты. 3. Отчет по должникам добавлена новая форма "Отчет по должникам за период расширенный". 4. При формировании документов для отправки в Сбербанк для оплаты через терминалы добавлена возможность формирования документов по всем филиалам. [-] 1. В разовых услугах устранена ошибка. Пустая строка не удалялась при перерасчетах. 31 мая 2010 v 1.0.7262 ------------------------- [+] 1. Добавлен режим оповещения для клиентов имеющих несколько рабочих мест, которые расположены далеко друг от друга территориально. Предназначен для обмена информацией или выдачи администратором системы некоторых команд, наприер выйти всем из программы для выполнения системных работ. Для включения данного режима необходимо в Настройках системы на вкладке "Общие" поставить флажок "Включить режим оповещения". После этого станет доступным пункт меню "Оповещение" в подменю "Сервис\Администрирование". При выборе данного пункта появляется окно, в котором слева находится список пользователей работающих в программе в данный момент, справа поле, в котором формируется сообщение. Чтобы отправить сообщение нужно выбрать в левом списке (путем проставления "галочек") пользователей, кому будет напрвлено сообщение и нажать на кнопку "Отправить сообщение". После чего у пользователя на экране появится сообщение. 2. Для услуг, потребление которых производится на основе норм, появилась возможность задавать нормы потребления за сутки. И тогда в зависимости от количества дней в отчетном месяце расчет потребления будет разный. Для этого в режиме Данные\Нормативная информация\Услуги в верхней части (таблица с услугами) выбрать ту услугу, которая расчитывается на основе норм потребления. В нижней части формы выбрать вкладку "НОРМЫ" и среди всех потребителей найти тех чьи нормы нужно установить в нужное значение, например норма потребления за сутки. Устанавливаем курсор на соответствующей записи и вызываем запись на редактирование. Напротив нормы потребления появился переключатель "в месяц за сутки". Нужно выбрать нужное значение и установить соответствующую норму потребления. После завершения редактирования стоя на текущей записи нажмите кнопку "Применить изменения". Нормы потребления изменятся во всех лицевых счета, где данный потребитель имеется. Далее нужно войти в Лицевый счета и произвести полный перерасчет по всем лицевым счетам чтобы произведенные ранее настройки применились. 3. Добавлен новый способ расчета услуг. Он называется "Распределение сумм". Суть состоит в том, что например, если есть услуга "Обслуживание общедомового счетчика", стоимость которой на весь дом составляет 400 рублей в месяц. Жильцы дома, кто оплачивает стоимость отопления на основании показаний общедомового счетчика, должны оплачивать "Обслуживание общедомового счетчика" пропорционально общей площади. Таким образом стоимость услуги для каждой квартиры будет разной в зависимости от занимаемой общей площади. Для подключения данного способа расчета требуется войти в режим Данные\Расчет сумм начислений. Откроется окно в котором нажать на кнопку "Добавить новый". Появится окно в котором необходимо ввести следующие данные : - тарифный план - услугу - тарификационную группу (в данном случае можно указать номер дома для какого эта сумма будет расчитываться) - способ распределения - распределяемая сумма после чего нажать кнопку "Добавить список квартир" (три желтых листка) и в появившемся списке сделать требуемый выбор квартир. Нажать кнопку "Выбрать" (справа вверху). Программа по выбранному критерию подсчитает стоимость услуги по каждой квартире. Сохраните данные. После этого нужно войти в список лицевых счетов и произвести полный перерасчет по всем лицевым счетам, чтобы применить новый способ расчета. Чтобы данный способ расчета начал работать нужно определить услугу (в режиме Данные\Нормативная информация\Услуги), у которой способ расчеты был бы "Распределение сумм" и определены лицевые счета, в который данная услуга используется. 4. В группе отчетов "Ведомость по месяцам и с начала года" добавлен новый отчет "Тарифы по домам" (в формате Excel). [*] 1. В подборах лицевых счетов появилась возможность "Показать выбранные", "Показать невыбранные", "Показать все" записи. 2. В оплате за предыдущие периоды появилась возможность редактировать поля "Дата оплаты", "За период", "Источник платежа". За предыдущие периоды появилась возможность по пене просматривать "Оборотную ведомость" и "Просмотр начислений по пени". 3. Произведены изменения в некоторых отчетах для улучшения восприятия (добавлены сортировки по определенным полям и т.п.) 04 мая 2010 v 1.0.7042 ----------------------------- [+] 1. Для клиентов, у которых установлена подключенная к компьютеру ККМ Меркурий MSK добавлен новый режим печати произвольных чеков на выполненные работы (услуги), которые не отражаются в лицевых счетах квартиросъемщиков. 31 марта 2010 v 1.0.6757 ----------------------------- [!] - Печать кассовых чеков при оплате услуг (работ) на ККМ Меркурий MS-K [+] 1. Добавлен новый режим ввода разовых услуг совмещенный с вводом оплаты. Он доступен в режиме Данные\Начисление и оплата разовых услуг(работ)\Обычная разовая услуга В этом режиме производится ввод разовых услуг(работ) и формирование записей по их оплате. 2. Добавлен режим ввода начислений и их оплаты через ККМ. Он доступен в режиме Данные\Начисление и оплата разовых услуг(работ)\Разовые услуги оплаченные через ККМ. В этом режиме производится ввод разовых услуг(работ) и формирование записей по их оплате и печати кассовых чеков. В данный момент разработан алгоритм работы только с одной маркой ККМ Меркурий MS-K. 3. Добавлена возможность оплаты постоянных услуг с печатью чеков на ККМ Меркурий MS-K В лицевых счетах на вкладке "Оплата". 4. В отчетах добавлены новые отчетные формы: - "Печать расчетных листков в Excel"; - "Отчет по льготникам в Excel" (Печать льгот по видам услуг); - "В квитанциях добавлено дата и время оплаты". 01 марта 2010 v 1.0.6373 ----------------------------- [+] 1. При печати на квитанции можно напечатать штрих-код, если это необходимо. Для этого в "Настройках параметров системы" необходимо на вкладке "Штрих-код" поставить флажок в поле "Установить шрифт штрих-кода". Затем поставить флажок в поле "Печать штрих-кода в квитанциях" и выбрать из списка код 39 или 128 в зависимомти от того нужно ставить "звездочки" по краям шрих-кода или нет. Для кода 28 звездочки ставятся. 2. Введен новый способ рачета услуг "От факта расхода". Этот способ применяется для услуг, которые оказываются периодически и их значение расчитывается от объема изменяемого для каждого отчетного периода. Это в первую очередь относится для расчета такой услуги как "Саночистка.Вывоз бочками". Эта услуга оказывается периодически и ее размер меняется от месяца к месяцу. 3. В лицевом счете на основной вкладке появилась кнопка "Характеристика жилого помещения". При ее нажатии появится форма в которой можно ввести данные характеризующие жилое помещение. Эти данные можно отпечатать. 4. В главном меню "Помощь" появился дополнительный пункт "Жилищный кодекс", который служит справочной информацией для специалистов по учету ЖКХ, а также "Постановление Правительсва РФ от 23 мая 2006 г. N 307". 5. Отчеты. "Статистика по площадям" добавлен новый отчет "Статистика по услугам". 6. В лицевом счете на вкладке "Оплата, корректировка" внизу на вкладке "Пеня" добавлен режим ввода корректировки пени (Добавить, Редактировать, удалить). [*] 1. Изменены формы ввода и корректировки "Корректировка", "Субсидия", "Дотация". Удалена кнопка "Распределить". Теперь суммы необходимо вводить непосредственно в табличную часть по услугам со знаком (+/-). 2. Если у клиента установлен режим начисления пени, в квитанции появится дополнительная строка по учету пени. (Остаток на начало месяца, Начислено за месяц, Корректировка, Оплата пени, Остаток на конец месяца). [-] 1. Исправлена ошибка при вводе данных по тарифному плану. 01 февраля 2010 v 1.0.6064 ----------------------------- [+] 1. В оплате введен режим округления суммы оплаты до рублей. Чтобы включить округление сумм оплаты постоянно нужно в настройках параметров системы на вкладке "Общие" установить флажок "Округлять сумму оплаты до рублей." 2. Сделан режим переноса счетчика из одного лицевого счета в другой. Этот режим работает в управлении счетчиками, где добавлена специальная кнопка. Этот режим можно использовать в тех случаях когда домовладелец продает квартиру(дом) и для нового владельца ныжно в его лицевой счет перенести старый счетчик с последними показаниями старого владельца. 3. Реализован режим отправки архива базы данных клиента разработчикам. Если у клиента возникают проблемы и решение вопроса возможно только путем исследования данных у разработчика, то в режиме Сервис\Администрирование\Экспорт базы данных разработчику можно отправить архив базы данных разработчикам по электронной почте. Данный режим работает только там, где установлен Internet и установлена и настоена почтовая программа у клиента. 4. Сделан режим автоматической подстановки количества потребителей (количество людей прописанных или проживающих фактически) в нормы потребления связанных с потреблением от количества людей. 5. Сделан режим сохранения результатов отбора по лицевым счетам. 6. Разработан новый отчет "Расширенный отчет по расходу воды" с выводом данных в документ Excel. 7. В квитанциях добавлена информация по Пени, для клиентов, у которых ведется учет Пени. [-] 1. Исправлена ошибка при назначении нового Ответственного квартиросъемщика из списка жильцов. 30 декабря 2009 v 1.0.5684 ----------------------------- [!] 1. Сделан отдельный режим ввода начальных остатков. Теперь ввод остатков можно осуществить не заходя в лицевой счет, но, предварительно, необходимо произвести начисление услуг и льгот в лицевых счетах. Ввод можно делать двумя способами. Во-первых, перемещаясь по лицевым счетам в нижней таблице высвечиваются начисления и в первой колонке (остатки на начало месяца) можно вручную по каждой услуге вводить остатки (+ или -). Второй способ остался как и был: нажимаем на кнопку "Ввод начальных остатков" появится окно, в котором можно внести общую сумму остатка и нажать кнопку "Распределить". Введенная сумма распределится пропорционально начислениям. 2. Сделан режим подбора лицевых счетов для услуг имеющих нормы потребления Данные\Нормативная информация\Услуги, на вкладке "НОРМЫ" появилась кнопка "Лицевые счета". При нажатии на эту кнопке появляется окно, в котором необходимо из списка лицевых счетов выбрать те, где по данной услуге есть выбранный потребитель. После подбора лицевых счетов, если потребление касается людей, проставляется количество проживающих фактически. Если нормы потребления касаются животных, то потом можно поставить количество, если оно известно. 3. В лицевых счетах "Население" и "Организации" появился новый режим начисления разовых услуг "Распределенные" на вкладке "Разовые работы, услуги". Суммы по некоторым разовым услугам могут составлять большие значения и чтобы их распределить равномерно на несколько месяцев сделан этот режим. Чтобы воспользоваться им нужно на вкладке "Разовые работы, услуги" нажать на кнопку "Добавить новый". Появится окно в котором заполняются поля: - номер документа (не обязательно); - дата документа (не обязательно); - услуга (задается наименование услуги из справочника, если такой нет, добавляется); - распределяемая сумма; - начислять количество месяцев; - дата начала начислений (указывается первое число того месяца, начиная с которого следует производить начисления) далее нажимаете кнопку "Распределить", после чего в нижней таблице появятся записи с суммами начислений по периодам. Начисления будут производиться в каждом из указанных периодов 4. В лицевых счетах "Организаций" сделан режим начислений "По плану". В лицевом счете на вкладке "Услуги, счетчики" в нижней части появился раздел "План потребления услуги" Этот режим добавлен для организаций, где имеется годовой план потребления услуги. Для реализации данной возможности в режиме Данные\Нормативная информация\Услуги в таблице услуг необходимо создать услугу , скажем "Отопление (по плану)" для которой установить "Из чего считать" в "План потребления". Потом данную услугу внести на тот лицевой счет, где она должна быть. После этого на вкладке "Услуги, счетчики" в нижней части (где обычно располагаются потребители) в разделе "План потребления услуги" нажимаем кнопку "Добавить новый". Появится окно, в котором заполняются поля: - потребитель услуг (например "Школа"); - распределяемый объем (если это отопление, то ставится годовой объем потребления в Гкал) - начислять количество месяцев (например - 9); - дата начала начислений (первое число месяца с которого следует начислять услугу) далее нажимаем кнопку "Создать план". В таблице появятся записи с периодами. После этого в колонке "%" для каждого периода проставляется % потребления в месяц от общего объема. После заполнения всех данных Сохраняем результаты расчетов и далее в каждый отчетный период будет производиться начисления в соответствии с ранее определенными объемами по периодам. [+] 1. Введено понятие пользователя с уровнем доступом "Администратор", который обладает дополнительными правами. Только пользователь с такими правами имеет право производить следующие операции: - резервное копирование; - восстановление данных из архива; - переиндексация таблий; - восстановление таблиц; - проверка целостности данных; - экспорт данных разработчику. Для установления для пользователя указанных прав необходимо войти Сервис\Администрирование\Пользователи и выбрав того пользователя, который должен выполнять все перечисленные операции присвоить ему уровень доступа "Администратор". 2. С нового 2010 года вводится монетизация льгот, поэтому чтобы льготы не начислялись надо в режиме Сервис\Администрирование\Настройка параметров системы на вкладке "Общие" поставить флажок "льготы НЕ НАЧИСЛЯТЬ". Далее в справочник "Льготы" (Справочники\Льготы\Льготы) ввести новую льготу "Работник сельской местности (образование)" или "Специалист сельской местности (образование)". При вводе необходимо поставить флажок "Льготу расчитывать независимо от монетизации льгот". Потом нужно войти в режим Данные\Нормативная информация\Услуги и для каждой услуге ввести новую льготу и определить алгоритм ее расчета. (По проценту оплата нормы для заданного количества членов семьи) 100 %. Далее необходимо войти в те лицевые счета, кто является носителем новой льготы и вместо льготы "Работник сельской местности" ввести "Работник сельской местности (образование)". Старую льготу можно удалить. Это делается для учителей сельской местности. Произвести перерасчет. Все это нужно проделать после перехода на новый отчетный год. 3. В режиме Данные\Нормативная информация\Услуги на вкладке "Лицевые счета" добавлена возмозность ввода услуги по всем лицевым счетам независимо от филиалов (участков). 4. Поиск в лицевых счетах теперь можно осуществлять как по фамилии так и по номеру лицевого счета. Для этого над полем поиска располагаются кнопки выбора по какому критерию будет производиться поиск. 5. В проверку целостности данных добавлен режим проверки тарифного плана. 6. Отчеты. В отчетах Справка по жилому сектору и Ведомость по месяцам введено деление по поставщикам услуг. В отчетах Реестр по льготникам и Сводный реестр по льготам добавлен код льготы. [-] 1. Исправлена ошибка при расчете льгот "от площадей" если услуга предоставлялась не полный месяц. 14 декабря 2009 v 1.0.5447 ----------------------------- [!] 1. Сделан отдельный режим ввода оплаты услуг от населения. 2. Появилась возможность печати документа "Договор на обслуживание ЖКХ". 3. В настройках параметров системы можно отменить начисление льгот по всем лицевым счетам. 4. Добавлен новый способ расчета услуги "На заданное количество". Количество задается на вкладке "Услуги, счетчики" непосредственно при определении услуги. [+] 5. Добавлен новый справочник "Здания" (корпус, строение, секция, здание) используемый при формированиии адреса. 6. Добавлена новая форма расчетных листков (квитанций). 7. В отчетных формах появилась возможность включать/выключать разовые услуги в общий отчет. 8. В отчетах "Статистика по площадям" появился новый отчет "Отчет по жилому сектору" . 9. В отчетах "Печать расчетных листков" появилась новая форма "Извещение краткое". [-] 10. Исправлена ошибка при вводе показаний счетчиков 11. Исправлена ошибка в расчетах услуг в Организациях. Если услуга предоставлялась не весь отчетный период, расчет производился на весь месяц. 1 октября 2009 v 1.0.4742 ----------------------------- [!] 1. Введено понятие "Филиал". Это касается клиентов, у которых имеется несколько филиалов территориально отдаленных от расположения самой управляющей компании и не входящих в локальную сеть клиента. В этом случае устанавливается "Глобальная связь" компьютеров через Интернет между всеми компьютерами. И каждый филиал входит в программу для работы, выбирая данные своего филиала. В отчетных формах появилась возможность получать данные как по отдельному филиалу, так и по всем филиалам вместе (по управляющей компании). [+] 1. В оплате добавлено распределение по "Сальдо исходящее". 2. Выгрузка данных в банк добавлено данные для оплаты по "Сальдо исходящему". 3. Можно установливать порядок вывода услуг в квитанции. Для этого в режиме Данные\Нормативная информация\Услуги нажав кнопку "Установить порядок вывода услуг" путем перетаскивания расположить услуги в том порядке, как Вы хотели видеть их при печати. 4. В связи с Постановлением Губернатора Новосибирской области по уменьшению норм потребления электоэнергии для льготников "Ветеран труда НСО" в нормативах потребления добавился элемент управления "На всех"или "На льготника". Если льгота распространяется на всех пользователей, то отмечаем "На свех ", если же норма определяется на определенного льготника, то выбираем "На льготника" и далее становится доступным список льготников, из которого выбирается льготник, на которого рапространяется данная норма потребления. В связи с этим соответственно был изменен алгоритм расчета услуги и льготы. 5. Отбор в лицевых счетах можно осуществлять теперь и по квартире. 6. В оплатах теперь можно использовать "Схемы оплат". Для этого в режиме Справочники появился пункт "Схемы оплат". В нем можно заранее определить схемы оплат, по которым будет распре- деляться сумма оплаты, в том случае, если вносимая сумма оплаты меньше начисленной суммы к оплате. Это дает возможность изменить распределение суммы оплаты в зависимости от обстановки. В схемах оплат можно порядком и процентами установить, в какой последовательности распределять вносимую сумму оплаты по услугам, т.е. какие услуги оплачивать в первую очередь, а какие потом. В лицевых счетах на вкладке "Олата, корректировка" в нижней части на вкладке "Оплата" появилась еще одна кнопка "Ввод оплаты на основе схем оплат". Выбрав данный режим ввода оплаты в форме появится дополнительное поле "Схема оплаты"справа от которой, находится кнопка, с помощью которой вызывается справочник схем оплат. Этот справочник можно заполнить на месте и использовать сразу в расчетах. 7. Введено понятие "Группа услуг" для формирования отчетности по группе услуг. Если ранее можно было сформировать отчет по всем услугам или по отдельной услуге, то теперь можно получить данные по группе услуг. Для формирования групп услуг, которые требуются пользователям сделан режим Данные\Нормативная информация\Группы услуг. В данном режиме создается заранее группа услуг, которой дается некоторое наименование, например "Коммунальные услуги", и далее определяется список услуг, которые должны входить в эту группу. Количество групп неограничено, одни и те же услуги могут входить в разные группы. Далее эти группы услуг можно задавать по наименованию. Причем создать группу услуг можно "на лету", т.е. непосредственно при формированиее отчетов. [-] 1. Исправлена ошибка в расчетах составных услуг (Например водоотведение считается от холодной и горячей воды). В том случае, если холодная вода входила в составную услугу Водоотведение, то водоотведение насчитывалось и на потребителя "Полив приусадебного участка" входящего в состав расчета услуги "Вода холодная". 11 сентября 2009 v 1.0.4488 ---------------------------- [!] 1.В главном меню в пункте "Сервис" добавлен подпункт 'Выгрузка (загрузка) данных банка', который имеет два подпункта "Выгрузка данных в банк" и "Загрузка данных из банка". Данные режимы работы предназначены для тех клиентов, которые решат производить оплату коммунальных услуг через терминалы банка. В первом производится формирование данных для отправки в банк о задолженности квартиросъемщиков за коммунальные услуги. Далее эти данные по каналам банка будут выложены в терминалы, где можно будет производить оплату. Во втором производится прием данных об оплате из банка ежесуточно и ввод их в программу для отражения произведенных платежей в лицевых счетах квартиросъемщиков. Подробное описание работы в этих режимах отражено в "Инструкции по работе с программой " (п.п 17,18), которую можно просмотреть в пункте главного меню "Помощь". 2. В Главном меню в пункте "Данные" добавлен пункт "Перерасчеты", который содержит подменю куда включены все перерасчеты. Кроме существовавших ранее добавлены два новых: - Перерасчеты услуг (по потребителям); - Перерасчеты услуг (в составе другой). Подробное описание работы в этих режимах отражено в "Инструкции по работе с программой " (п.п 13.2,13.3), которую можно просмотреть в пункте главного меню "Помощь". 3. В отчетах добавлены новые отчетные формы в "Ведомости по месяцам и с начала года" - "Ведомость по льготам за месяц" (в формате Excel) - "Ведомость по группам потребителей за месяц с льготами" [+] 1. Автоматическая генерация номеров лицевых счетов 2. В оплате изменено вместо "Начисление за месяц" на "Начисление - Льгота + Корректировка" 3. Если в настройках установлена монетизация льгот, а некоторые люди отказываются от монетизации, то можно в Лицевом счете на вкладке "Прописка, льготы" установить флажок "Учитывать льготы всегда, даже если установлена монетизация льгот". 4. Изменено применение измененной даты начала и окончания действия услуги. Сделан режим или применить ко всем лицевым счетам или не применять. Это сделано для того, чтобы не затереть даты начала или окончания установленные для услуги персонально в отдельных лицевых счетах. 5.В отчетах сделан режим показа отдельно: - с монетизацией - без монетизации - все 6. Вывод акта выполненных работ и счет, счет-фактура в формат Excel. 7. Для организаций сделан режим печати квитанций 8. В Организациях для печати Счета и Счет-фактуры введено поле Количество [*] 1.Все пересчеты собраны в одном пункте меню "Пересчеты" [-] 1. При расчете услуг и льгот для услуг расчитываемых из других услуг по норме, если одна из составляющих услуг не предоставлялась некоторое время, то не учитывался коэффициент пересчета составляющей услуги при расчете услуги. 2. В отчетных формах при выборе "Население" при формировании выходных форм в формате Excel выдавалось сообщение об ошибке. 3. В лицевом счете при печати квитанции за прошлый месяц в графе "Оплата" не отражалась оплата прошлого месяца. 4. В отчетных формах в форме "Справка по источникам платежей", если выбрать источник платежа Касса или Банк форма "Оплата по услугам" печатает все источники платежей. 06 февраля 2009 v 1.0.2220 -------------------------- [+] При перересчете услуг добавлен режим - % снижения потребления услуги [*] В форме ввода нормативной информации добавлена функциональность. Теперь можно копировать списки лицевых счетов по услуге и переносить их в другие услуги. Копировать нормы потребления и копировать их в другие услуги, копировать льготы и переносить их в новые услуги. 05 февраля 2009 v 1.0.2220 -------------------------- [+] в справочнике услуга на вкладке лицевых счетов и в управлении тарифами на вкладке лицевых счетов можно производить отбор по пункту\городу, улице, дому [*] добавлен режим проверки периода действия услуги. Если услуга действует не полный месяц и заканчивается в середине отчетного периода, то при расчете услуги будет применен коэффициент определяемый как отношение количества дней действия услуги к количеству дней в месяце.